Höghus, Georgien

Exklusiva lägenheter i hjärtat av Gamla Tbilisi.

Tbilisi Downtown – Exklusiva lägenheter i hjärtat av Gamla Tiflis.

Bostadstyper och priser:

1-rumslägenhet ~ 63 m²

från 132 000 €

2-rumslägenhet ~ 108 m²

från 243 500 €

3-rumslägenhet ~ 127 m²

från 250 000 €

Överlämning: september 2027

Avkastning enligt byggherre: upp till 10–12 % per år

Betalningsplan: 30 % handpenning + 70 % vid färdigställande

Modernt boende i historiska Tiflis.

NEXT Tbilisi Downtown ligger i Avlabari, ett av de äldsta och mest autentiska stadsdelarna i Tiflis. Här möts den historiska atmosfären i Gamla stan och modern arkitektur samt högkvalitativt boendekomfort.

Projektet omfattar 217 lägenheter i fem byggnadsdelar och är utformat med generösa planlösningar, höga takhöjder och avancerade tekniska lösningar. Särskilt framstående är takhöjden på 3,3 meter och de golv-till-tak-fönster som ger lägenheterna en exceptionellt rymlig och ljus atmosfär.

Det centrala läget gör projektet särskilt intressant för egenanvändare, långtidsuthyrning och turistuthyrning.

Intressant för investerare:

NEXT anger en förväntad hyresavkastning på cirka 7–11 % efter färdigställandet. Dessutom prognostiseras ytterligare värdeökning för centrala lägen i Tiflis. Lägenheterna kan köpas utan renovering eller med olika renoveringspaket.

En ytterligare fördel: Enligt NEXT kan köp av en fastighet från 150 000 USD sedan mars 2026 i princip uppfylla kraven för georgiskt uppehållstillstånd, förutsatt att gällande lagstiftning följs.

NEXT Tbilisi Downtown – historiskt läge, modern arkitektur och attraktivt investeringspotential i hjärtat av Tiflis.