Lofthus, Rruga osbe
1016 Tiranë
En fantastisk möjlighet att köpa en modern 2+1+2-lägenhet på fjärde bostadsplanet i Family Residence 2, belägen i det väl förbundna och snabbt växande området Instituti i Kamëz.
Designad med komfort och funktionalitet i åtanke erbjuder lägenheten en rymlig och praktisk planlösning, vilket gör den till ett utmärkt val för familjeliv, ett första hem eller en långsiktig investering.
Lägenheten har ett ljust och rymligt vardagsrum med ett integrerat kök, vilket skapar en öppen och välkomnande miljö för dagligt liv, familjetid och underhållning av gäster. Planlösningen utnyttjar det tillgängliga utrymmet effektivt samtidigt som den bibehåller en bekväm separation mellan de offentliga och privata områdena.
Fastigheten inkluderar två sovrum, vilket ger flexibilitet för ett master bedroom och ett barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda sovrummen är utformade för att erbjuda privatliv och komfort, vilket gör lägenheten särskilt lämplig för familjer.
Lägenheten har också fördel av två badrum, vilket ger ytterligare bekvämlighet och funktionalitet för det dagliga familjelivet.
Family Residence 2 är belägen i ett bekvämt och väl förbundet område i Kamëz, med enkel tillgång till kollektivtrafik och huvudvägar som förbinder Kamëz med Tirana och omgivande områden.
En av fastighetens främsta fördelar är bekvämligheten av att ha viktiga tjänster och faciliteter inom gångavstånd. Boende kan enkelt nå ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, stormarknader, lokala marknader, apotek och andra vardagstjänster utan att behöva resa långt.
Läge erbjuder en utmärkt balans mellan tillgänglighet och bekvämlighet, vilket gör det lämpligt för både familjer och yrkesverksamma som värdesätter att ha allt de behöver nära hemmet.
Försäljningspris
87 300 € (956 299 kr)Rum
4Sovrum
2Badrum
2Bostadsyta
86.1 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676836 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 87 300 € (956 299 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Toaletter | 2 |
| Badrum med toalett | 2 |
| Bostadsyta | 86.1 m² |
| Total yta | 97 m² |
| Område för andra utrymmen | 10.9 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | This well-designed 2+1+2 apartment at Family Residence 2 in Kamëz offers a comfortable and functional living environment, ideal for families or as a long-term investment. The apartment features a bright and spacious living room combined with a modern kitchen, creating an open and welcoming area for everyday living, family gatherings, and entertaining guests. The two bedrooms provide comfortable and private spaces, suitable for a master bedroom, children’s room, or guest room. The apartment also includes two bathrooms, offering additional comfort and practicality for everyday family life. With a functional layout, generous living areas, and a modern residential setting, this apartment provides an excellent balance of comfort, privacy, and convenience. |
| Områdesbeskrivning | Family Residence 2 is located in a well-connected and convenient area of Kamëz, offering easy access to public transportation and the main roads connecting the area with Tirana and surrounding neighborhoods. Everything you need for comfortable everyday living is within walking distance, including restaurants, cafés, supermarkets and local markets, pharmacies, shops, and other essential services. The neighborhood combines convenience and accessibility, making it an ideal location for families and professionals looking for a home with all daily amenities close at hand, while maintaining excellent transport connections to the wider Tirana area. |
| Kontrollmätt | Ja |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 4 |
| Våningar i bostaden | 5 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringshall |
| Egenskaper | Tredubbla fönster |
| Utsikt | Innergård, Gata, Landsbygd, Stadsbygd, Skogsvy, Fjäll |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Anslutning för tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Uttag för tvättmaskin, Plats för tvättmaskin |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2027 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 6 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Fasadmaterial | Betong, Tegel fasad, Glas |
| Allmänna utrymmen | Parkeringshall, Tak terass |
| Fastighetsbeteckning | ASTORIA145081 |
| Tomtens areal | 114.9 m² |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, El |
Månadsavgifter
Kostnader för köp
| Kommissionen | 1 % |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!