Sök med objekt nummer
Höghus, Georgien
0162 Tbilisi
Exklusiva lägenheter i det historiska Tbilisi.
Oriental – Exklusiva lägenheter i det historiska Tbilisi.
Bostadstyper & priser:
Studios ~ 48,60 m²
från 96 000 €
1-rumslägenhet ~ 92,70 m²
från 185 500 €
Bostadsytor: ca 36 m² till 108 m²
Slutförande: december 2028
Betalningsplan: 0 % finansiering upp till 41 månader.
Ett nytt landmärke i hjärtat av Tbilisi.
NEXT Oriental är ett exceptionellt bostadsprojekt vid Mtkvari-floden i Tbilisi. Projektet kombinerar den historiska atmosfären i den georgiska huvudstaden med modern arkitektur och ett exklusivt boendekoncept.
Lägenheterna har genomtänkta planlösningar, golv-till-tak-fönster och rymliga utomhusområden. Beroende på enhet erbjuds lägenheterna med eller utan renovering – perfekt för egen användning och investerare.
Höjdpunkter
Studios samt 1-rumslägenheter
Bostadsytor från ca 36 m² till 108 m²
Panoramavy över Mtkvari-floden och staden.
Modern arkitektur
Högkvalitativa gemensamma utrymmen
Professionell fastighetsförvaltning
Flexibel 0 %-räntebetalning
Upp till 12 % årlig avkastning enligt utvecklaren
Attraktiv investering i en växande europeisk huvudstad
Toppläge i Tbilisi
NEXT Oriental ligger i Ortachala, direkt vid Mtkvari-floden. Läget förbinder den historiska gamla stan med Tbilisis moderna bostads- och affärskvarter. Restauranger, kaféer, shoppingmöjligheter och kulturella sevärdheter finns i närheten.
Tbilisi utvecklas alltmer till en internationell plats för turism, affärer och fastighetsinvesteringar. Kombinationen av central läge, attraktiva ingångspriser och långsiktigt tillväxtpotential gör NEXT Oriental särskilt intressant för internationella investerare.
Försäljningspris
96 000 € (1 052 266 kr)
Rum
1
Sovrum
1
Badrum
1
Bostadsyta
42 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676815 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 96 000 € (1 052 266 kr) |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 42 m² |
| Total yta | 48 m² |
| Område för andra utrymmen | 6 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| Områdesbeskrivning | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 20 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster |
| Utsikt | Trädgård, Gata, Stadsbygd, Utsikt över å |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kokplatta, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Dusch skåp |
| Beskrivning | Hög RIO / Toppläge |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2026 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2028 |
| Ibruktaget | 2026 |
| Våningar | 20 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Gasvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Keramisk tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Hall, Gym, Parkeringshall, Restaurang, Tak terass |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum | 3 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.3 km |
| Skola | 0.6 km |
| Universitet | 3 km |
| Sjukhus | 1.5 km |
| Park | 0.4 km |
| Stadskärnan | 3 km |
| Varuhus | 1 km |
Trafikförbindelse
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Flygplats | 20 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 100 € / månad (1 096,11 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Notar | 200 € (2 192 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter | 600 € (6 577 kr) (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!