Egnahemshus, Hupelinraitti 9
81590 Vuonislahti
Hupeli, beläget i bymiljön i Vuonislahden i närheten av Koli nationalparkens landskap, är en helhet som ursprungligen planerades som konstnärshem och är noggrant genomförd.
Detta hus är mer än en byggnad: det är en plats där idéer föds, verk skapas och vardagen andas skönhet runt omkring.
Hupelis arkitektur förenar modern tydlighet med traditionell timmerbyggnadsteknik. Rymliga, ljusa rum, genomtänkta materialval och ateljé- och arbetsutrymmen som passar konstnärligt arbete gör helheten inspirerande och praktisk. Ljuset, årstidernas växlingar och naturens rytm är en del av hemmets dagliga atmosfär.
Uteplatsen är utformad för att stödja ett kreativt livssätt och avkoppling: gröna planteringar, en naturlig miljö och utrymme för olika projekt.
Hupeli passar utmärkt som hem och fritidsplats för distansarbetare, kreativa företagare eller vem som helst som värdesätter lugn och inspirerande miljö. Det finns plats även för större familjer eller för gemensam bostad. Tre separata ettor möjliggör boende- eller kursverksamhet.
Huset, beläget på en egen tomt på 0,65 ha, är i utmärkt skick. Enligt statusrapport är byggnaden välbyggd och underhållen och kräver inga reparationer. Atmosfäriska eldstäder och energisnål jordvärme håller driftskostnaderna låga.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem där kreativiteten blomstrar och livet får ett nytt tempo.
Mer information och visningsförfrågningar: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Försäljningspris
219 000 € (2 400 480 kr)Rum
6Sovrum
5Badrum
3Bostadsyta
220 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676801 |
|---|---|
| Försäljningspris | 219 000 € (2 400 480 kr) |
| Rum | 6 |
| Sovrum | 5 |
| Badrum | 3 |
| Toaletter | 4 |
| Badrum med toalett | 3 |
| Bostadsyta | 220 m² |
| Total yta | 246 m² |
| Område för andra utrymmen | 26 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Uppgett av ägaren |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Parkering | Gårdsplats, Bilplats med elstolpe, Laddningspunkt för elbilar |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Egenskaper | Möblerad, Alarmsystem, Tredubbla fönster, Värmeåtervinning, Spis, Boiler |
| Utrymmen |
Bastu
Terass |
| Utsikt | Egen gård, Skogsvy, Insjö, Natur |
| Förrådsutrymme | Skåp |
| Telefon förbindelser | Antenn |
| Ytmaterial på golv | Kakel, Trä |
| Ytmaterial på vägg | Stock |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kyl/frysskåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Vattenburen golvvärme, Plats för tvättmaskin, Bide, Wc-stol, Spegel, Dusch skåp |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin, Tvättmaskin, Handfat |
| Beskrivning | Hirsilinna i Pielisen landskap |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2011 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2011 |
| Våningar | 1 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Maskinell ventilation |
| Grund | Gjutet på plats |
| Klass på energibeviset | B, 2018 |
| Värmesystem | Jordvärme, Kamin eller öppenspis värme, Golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Stock |
| Takmaterial | Bitumit filt |
| Fasadmaterial | Trä |
| Renoveringar |
Värme 2025 (Utfört) Annan 2023 (Utfört) Annan 2023 (Utfört) Annan 2022 (Utfört) Gårdsplan 2022 (Utfört) Annan 2022 (Utfört) Ventilation 2021 (Utfört) |
| Fastighetsbeteckning | 422-432-7-66 |
| Fastighetsskatt per år |
650 €
7 124,71 kr |
| Gravationer | 440 500 € (4 828 362,35 kr) |
| Tomtens areal | 6500 m² |
| Terräng | Svagt sluttande |
| Vattenområde | Egen strand |
| Strandlinje | 160 m |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detaljerad strandplan |
| Byggnadsrätt | 430 m² |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Klass på energibeviset
Månadsavgifter
| Fastighetsskatt | 650 € / år (7 124,71 kr) |
|---|---|
| Vatten | 436 € / år (4 779,04 kr) (uppskattad) |
| Avfallshantering | 19,56 € / månad (214,4 kr) |
| Gata | 102 € / år (1 118,03 kr) |
| El | 3 200 € / år (35 075,5 kr) (uppskattad) |
| Annan | 70 € / månad (767,28 kr) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Notar | 143 € (1 567 kr) |
| Registrerings avgifter | 172 € (1 885 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!