Parhus, Rruga Llambro Rexho
9401 Vlorë Qender, Vlora
Upptäck essensen av modernt boende i denna utsökta tvåbädds lägenhet belägen i den livliga staden Vlorë, Albanien. Belägen inom ett nyutvecklat bostadsområde erbjuder denna fastighet en harmonisk blandning av samtida design och naturlig skönhet. Med en total yta på 120,7 m² är denna lägenhet noggrant utformad för att maximera utrymme och komfort, med ett rymligt öppet vardagsrum, ett elegant modernt kök och ett matrum som inbjuder till samvaro. De två bekväma sovrummen och de två stilfulla badrummen är utformade för att erbjuda både funktionalitet och privatliv.
Belägen på femte våningen har lägenheten enastående utsikt över bergen, staden och havet, vilket skapar en lugn och pittoresk boendemiljö. Närheten till havet förstärker lockelsen hos denna bostad, vilket gör den till ett idealiskt val för dem som söker ett lugnt men ändå anslutet liv. Lägenhetens energieffektiva design, klassad som klass A, säkerställer hållbarhet och kostnadseffektivitet.
Bostadshavare kommer att uppskatta bekvämligheten av en dedikerad parkeringsplats och sinnesro som ges av ett modernt pannsystem. Den livliga staden Vlorë erbjuder en rik kulturell upplevelse, med sin fantastiska kustlinje och livliga atmosfär, vilket gör den till en perfekt plats för både permanent boende och investering. Ta chansen att äga en del av detta blomstrande samhälle, där modern arkitektur möter Albaniens naturliga skönhet.
Försäljningspris
217 000 € (2 389 792 kr)Rum
3Sovrum
2Badrum
2Bostadsyta
104 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676732 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja |
| Försäljningspris | 217 000 € (2 389 792 kr) |
| Rum | 3 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Bostadsyta | 104 m² |
| Total yta | 120.7 m² |
| Område för andra utrymmen | 16.7 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | This modern 2-bedroom apartment is part of a newly developed residential complex, currently under construction and designed according to contemporary architectural standards. With a total area of 120.7 m², the apartment is located on the 5th floor and features a well-planned layout that maximizes space, comfort, and natural light. The apartment consists of a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two stylish bathrooms, and thoughtfully designed interiors that provide both functionality and privacy. The apartment enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and relaxing atmosphere, while its close proximity to the sea makes it an excellent choice for both permanent living and investment. |
| Beskrivning av andra ytor | The property features two spacious balconies, offering the perfect setting to relax, enjoy your morning coffee, or take in the fresh air and scenic mountain surroundings. The building is being constructed with high-quality materials and will include thermal and acoustic insulation to ensure year-round comfort and energy efficiency. Residents will also benefit from a modern elevator and well-maintained common areas, providing a comfortable and contemporary lifestyle. |
| Områdesbeskrivning | Located in the highly sought-after Uji i Ftohtë area of Vlorë, this apartment offers an exceptional combination of tranquility and convenience. Just a short walk from the beach, the neighborhood is one of the city's most desirable residential and investment locations. The area offers easy access to restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, and all essential daily services. It is also conveniently connected to the Lungomare promenade, the city center, and the beautiful southern coastline. Surrounded by nature and offering stunning mountain views, this location is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to the sea. Thanks to the continuous development of the area and its strong real estate demand, this property represents an excellent investment opportunity with significant long-term value potential. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 5 |
| Våningar i bostaden | 8 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Egenskaper | Boiler |
| Utsikt | Gata, Stadsbygd, Fjäll, Hav, Natur |
| Ytmaterial på golv | Kakel, Kakel, Betong |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel, Kakel, Betong |
| Ytmaterial i badrum | Kakel, Keramisk kakel, Betong |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2027 |
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 8 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Plåt, Keramisk tegel, Betong tegel, Minerit |
| Fasadmaterial | Betong, Kakel, Betong element, Plåt, Fibercement |
| Terräng | Jämn |
| Vattenområde | Rätt till vattenområden |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, El, Gas |
Månadsavgifter
| Vatten | 20 € / månad (220,26 kr) |
|---|---|
| El | 30 € / månad (330,39 kr) |
Kostnader för köp
| Kommissionen | 1 % (Uppskattad) |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!