Meny Meny
Stäng

Sök med objekt nummer

Egnahemshus, Bulevardi Princesha Rugjine

9426 Orikum

Bostad till salu i Orikum

Upptäck essensen av modern livsstil i detta nybyggda fristående hus i den charmiga staden Orikum, Albanien. Detta utsökta hem erbjuder en perfekt blandning av komfort och stil, med 130 kvadratmeter boyta utformad för ett samtida liv. Vardagsrummet i öppen planlösning, komplett med ett funktionellt kök, är fyllt med naturligt ljus från stora fönster som ger fantastisk utsikt över havet, omgivande berg och frodiga naturlandskap. Med två bekväma sovrum och två moderna badrum är varje rum noggrant utformat för att skapa en varm och välkomnande atmosfär, idealisk för både året-runt-boende och avkopplande semester.

Beläget på en generös tomt om 700 kvadratmeter byggarea, har denna fastighet även ytterligare 570 kvadratmeter utrymme, vilket ger gott om plats för utomhusaktiviteter. Den privata innergården, trädgården och olika vyer inklusive landsbygd, stad, skog och sjö, förbättrar den lugna boendeupplevelsen. Hemmet är utrustat med moderna bekvämligheter såsom el- och gasuppvärmning samt köksfläkt, vilket säkerställer ett bekvämt och effektivt liv.

Parkering är enkelt med tillgång till parkeringsplats och innergårdsparkering, medan gemensamma utrymmen inkluderar förråd och parkeringshall. Möblerat för omedelbar komfort är detta hem perfekt för den som söker en lugn tillflyktsort med alla moderna bekvämligheter. Orikum erbjuder en pittoresk miljö med närhet till havet och naturens skönhet, vilket gör det till ett attraktivt område för både permanent boende och semesterfirare. Ta chansen att äga en bit av paradiset i detta energisnåla klass A-hem, där varje detalj är utformad till perfektion.

Försäljningspris
330 000 € (3 625 378 kr)
Rum
3
Sovrum
2
Badrum
2
Bostadsyta
130 m²

Grund uppgifter

Objekt nummer 676702
Ny produktion Ja
Försäljningspris 330 000 € (3 625 378 kr)
Rum 3
Sovrum 2
Badrum 2
Bostadsyta 130 m²
Total yta 700 m²
Område för andra utrymmen 570 m²
Beskrivning av bostadsyta This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays.
Beskrivning av andra ytor The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets.
Områdesbeskrivning Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera.
Kontrollmätt Ja
Ytan grundar sig på Fastighetsregisterutdrag
Våning 1
Våningar i bostaden 1
Skick Ny
Parkering Parkeringsplats, Gårdsplats
Egenskaper Möblerad
Utsikt Gård, Bakgård, Framgård, Innergård, Egen gård, Trädgård, Grannskap, Gata, Landsbygd, Stadsbygd, Skogsvy, Fjäll, Hav, Insjö, Natur
Ytmaterial på golv Laminat, Kakel, Kakel, Trä
Ytmaterial på vägg Keramiska kakel, Kakel, Betong
Ytmaterial i badrum Kakel, Keramisk kakel, Plastmatta
Köksutrustning Spisfläkt
Utrustning i badrum Dusch, Bide, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel

Uppgifter på byggnaden och fastigheten

Byggnadsarbetet påbörjat 2022
Byggnadsår 2026
Ibruktaget 2026
Våningar 1
Hiss Nej
Taktyp Flat tak
Klass på energibeviset A
Värmesystem Elvärme, Gasvärme
Byggnadsmaterial Tegel, Betong, Stock, Sten
Takmaterial Keramisk tegel, Betong tegel, Minerit
Fasadmaterial Betong, Kakel, Trä, Sten
Allmänna utrymmen Förråd, Parkeringshall
Terräng Jämn
Vattenområde Rätt till vattenområden
Väg Ja
Tomtens ägandeförhållande Arrende
Planeringssituation Detailed plan
Kommunalteknik Vatten, El

Månadsavgifter

Vatten 30 € / månad (329,58 kr) (uppskattad)
El 20 € / månad (219,72 kr) (uppskattad)

Kostnader för köp

Kommissionen 1 % (Uppskattad)
Agency fee

Så här börjar köpet av din fastighet

  1. Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
  2. Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.

Vill du ha ytterligare information om objektet

Det uppstod problem vid sändande av begäran om kontakt. Försök på nytt.

Lastning

Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!