Höghus, Dubai
Majan
SKYFLAME – Majan, Dubai.
Tvillingtornsboende med resortkänsla + privata poolterrasser.
Ett projekt för köpare som söker modern arkitektur, resortlivsstil och starka avkastningsmöjligheter.
Skyflame består av två framträdande torn.
Tvillingtornskoncept
Resortinspirerad arkitektur
Dynamiska terrasser och LED-fasader
Över 15–20 premiumfaciliteter
Privata poolterrasser vid utvalda enheter
LÄGENHETER, STORLEKAR & PRISER:
Enhet | Storlek (ca.) | Pris från
Studios | ca 38 m² | från 170 000 €
1-rum | 65 m² | från 258 500 €
2-rum | ca 110 m² | från 400 000 €
Royal Suites | större planlösningar | på förfrågan
Studios, 1BR och 2BR-lägenheter med moderna planlösningar och stora terrasser.
BETALNINGSPLAN:
20 % vid bokning
50 % under byggfasen
30 % vid överlämnandet
Färdigställande: Q1 2028.
INVESTERINGSFÖRDELAR:
Skattefri fastighetsmarknad
Hög efterfrågan på moderna lägenheter
Växande område i Dubailand
Möjlighet till goda hyresavkastningar
Guldkortigvisum från AED 2 miljoner
Guldkortigvisum i Dubai genom fastighetsinvestering:
Investorer kan erhålla ett 10-årigt guldkortigvisum i Förenade Arabemiraten om de äger fastigheter för minst AED 2 miljoner. Även off-plan-köp kvalificerar när köpeavtalet (Oqood) är registrerat.
Viktiga fördelar för investerare:
✅ Långsiktig vistelsetrygghet i Förenade Arabemiraten
✅ Möjlighet till familje- och personalstöd
✅ Öppnande av bankkonton och användning av finanstjänster
✅ Tillgång till medicinsk vård och sjukförsäkring
✅ Idealiskt för internationella investerare och entreprenörer
Fastighetslån i Dubai – kortfattat
När 50 % av köpeskillingen för en lägenhet har betalats kan köpare ta ett fastighetslån hos en bank för att finansiera resten.
Försäljningspris
170 000 € (1 881 336 kr)Rum
1Sovrum
1Badrum
1Bostadsyta
32 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676472 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 170 000 € (1 881 336 kr) |
| Tillståndsnummer för fastigheter | 0000 |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 32 m² |
| Total yta | 38 m² |
| Område för andra utrymmen | 6 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Beskrivning av andra ytor | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Områdesbeskrivning | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 20 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Boiler |
| Utsikt | Grannskap, Gata, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Dusch skåp |
| Beskrivning | Särskilt populärt bland investerare på grund av de attraktiva ingångspriserna och den höga efterfrågan på hyresmarknaden. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2028 |
| Ibruktaget | 2026 |
| Våningar | 20 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Klubbhus, Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Tak terass |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Service
| Köpcentrum | 1 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.1 km |
| Skola | 0.5 km |
| Universitet | 3 km |
| Sjukhus | 2 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Båthamn | 20 km |
| Strand | 15 km |
| Stadskärnan | 10 km |
Trafikförbindelse
| Flygplats | 20 km |
|---|
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 200 € / månad (2 213,34 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 1 200 € (13 280 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter | 4 % (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!