Sök med objekt nummer
Höghus, Griechenland
185 47 Piraeus, Pireus
Frontlinje Havsidan Boende + Guldvisainvestering
ETOLIKOU SEAFRONT – Piräus, Athen
Första strandläge + Golden Visa-investering + Belägen direkt vid hamnen.
Bostadsprojekt i första strandläge direkt vid vattnet i Piräus, Greklands viktigaste hamn och en av de snabbast växande platserna runt Aten.
Ett projekt för köpare som vill kombinera en plats vid vattnet, Golden Visa och ett högt uthyrningspotential.
Etolikou Seafront står för:
Ombyggnad av en tidigare industri-/handelsbyggnad
Modernt serviced apartments
Nutida arkitektur & hållbar revitalisering
Fokus på stadsliv & investeringar
Premium-läge direkt vid vattnet
Kombination av stadsliv + läge vid vattnet + investering.
LÄGENHETER, STORLEKAR & PRISER:
Enhet Storlek (ca.) Pris från
Studios ~ 35 m²
från 279.000 €
1 sovrum ~ 37 m²
från 251.000 €
2 sovrum ~ 82 m²
från 430.000 €
Piräus drar för närvarande stor nytta av:
Modernisering av hamnen
Utbyggnad av infrastrukturen
Turismtillväxt
Internationella investerare
Efterfrågan på moderna bostäder
GOLDEN VISA GREKLAND:
Fastighetsinvestering från 250.000 € möjlig
Uppehållstillstånd i Grekland & Schengenområdet
Inga krav på permanent närvaro
Familjemedlemmar kan inkluderas
Fastigheter kan hyras ut
Grekland förblir ett av de mest attraktiva Golden Visa-programmen i Europa.
INVESTERINGSFÖRDELAR:
Första strandläge
Hög efterfrågan på Airbnb & korttidsuthyrning
Högt växande hamnplats
Attraktiva priser jämfört med andra europeiska vattenlägen
Mycket goda långsiktiga utsikter
VARFÖR ETOLIKOU SEAFRONT?
Direkt läge vid vattnet
Modernt serviced apartments
Hög efterfrågan runt hamnen
Strategiskt läge mellan Aten & hamnen
Försäljningspris
279 000 € (3 079 089 kr)
Rum
1
Sovrum
11
Badrum
1
Bostadsyta
30 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676434 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 279 000 € (3 079 089 kr) |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 11 |
| Badrum | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 30 m² |
| Total yta | 35 m² |
| Område för andra utrymmen | 5 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Beskrivning av andra ytor | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Områdesbeskrivning | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 7 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Boiler |
| Utsikt | Trädgård, Grannskap, Stadsbygd, Hav |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Ugn, Kokplatta, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Beskrivning | Hamnblick / Visum för Schengenområdet |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2028 |
| Ibruktaget | 2026 |
| Våningar | 7 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Klass på energibeviset
Service
| Köpcentrum | 0.4 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.1 km |
| Skola | 1 km |
| Universitet | 2 km |
| Daghem | 0.5 km |
| Sjukhus | 1 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Båthamn | 0.3 km |
| Strand | 0.8 km |
| Stadskärnan | 0.4 km |
Trafikförbindelse
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Flygplats | 44 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 150 € / månad (1 655,42 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Skatter | 10 % (Uppskattad) |
|---|---|
| Notar | 2 % (Uppskattad) |
| Kontrakt | 1 % |
| Andra avgifter | 1 % (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!