Sök med objekt nummer
Villa, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Villa med havsutsikt och privat pool
Denna exklusiva fristående villa är belägen i en lugn och högt belägen position i Kargicak, ett av Alanyas mest eftertraktade villaområden.
Fastigheten är belägen i slutet av en lugn väg utan genomfartstrafik och erbjuder en hög nivå av integritet samt ostörd panoramautsikt över Medelhavet, bergen och den omgivande kusten.
Huvudvillan erbjuder cirka 170 m² bostadsutrymme och består av tre sovrum och tre badrum. Master-sovrummet har ett en-suite badrum, medan ett annat sovrum inkluderar ett inbyggt vinterträdgård som kan användas som hemmakontor, läsrum eller privat tillflyktsort.
Den rymliga vardagsrumsdelen har öppen spis och ger direkt tillgång till en stor täckt terrass med imponerande havsutsikt. Det specialtillverkade köket färdigställdes 2023 och är utrustat med högkvalitativa apparater från Siemens, Samsung och BEKO.
Fastigheten står på en självständig privat tomt på cirka 700 m². Den medelhavsinspirerade trädgården omarbetades helt 2022, medan den privata swimmingpoolen totalrenoverades och omarbetades 2023.
En separat gäststuga, också helt renoverad 2023, erbjuder ytterligare boende för familj och vänner eller kan användas som hemmakontor, studio eller privat bostad.
Villan erbjuds fullt möblerad och är redo för omedelbar inflyttning.
Försäljningspris
665 000 € (7 312 871 kr)
Rum
4
Sovrum
3
Badrum
3
Bostadsyta
170 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676390 |
|---|---|
| Försäljningspris | 665 000 € (7 312 871 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 3 |
| Bostadsyta | 170 m² |
| Total yta | 210 m² |
| Område för andra utrymmen | 40 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Beskrivning av andra ytor | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Områdesbeskrivning | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Fastigheten säljs fullt möblerad och är redo för omedelbart inflyttning. |
| Parkering | Parkeringsplats, Gårdsplats, Biltak, Parkeringshall, Parkering vid gatan |
| Gatuplan | Ja |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Fritidsbostad | Ja |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Spis |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Framgård, Innergård, Egen gård, Trädgård, Grannskap, Gata, Landsbygd, Stadsbygd, Skogsvy, Fjäll, Hav, Natur, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädgarderob, Klädrum, Garderober, Uteförråd, Skrubb på vinden, Vind |
| Telefon förbindelser | TV, Digi TV, Kabel Tv, Satelit TV, Internet, Kabel bredband |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Ugn, Induktionsspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Tvättmaskin, Anslutning för tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Tvättmaskin, Uttag för tvättmaskin, Bekvämlighets golvvärme, Plats för tvättmaskin, Skåp, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin, Tvättmaskin |
| Beskrivning | Fullt möblerad villa med 3 sovrum och 170 m² bostadsyta på en privat tomt på 700 m², med oavbrutna havsutsikter, privat pool, gästhus och inhägnad garage. |
| Tillägsuppgifter | Tekniska system för varmvatten, vattenburen golvvärme, luftkonditionering, säkerhet och nödkraft förnyades 2023. Funktioner inkluderar internetstyrd DAIKIN-luftkonditionering, en 25 kW automatisk generator, sju övervakningskameror med fjärråtkomst samt internethastigheter på upp till 100 Mbps nedladdning och 40 Mbps uppladdning. Villan är belägen i ett välskött område, medan dess tomt är lagligen och fysiskt oberoende. Månadsavgiften för gemensamma kostnader är för närvarande cirka 40 €. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2006 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2008 |
| Ibruktaget | 2004 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Grund | Pålad och betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Elvärme, Golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Shingles |
| Fasadmaterial | Betong |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Förråd, Torkrum, Cykelförråd, Simbassäng, Garage, Tak terass |
| Fastighetsskatt per år |
150 €
1 649,52 kr |
| Tomtens areal | 700 m² |
| Antal parkeringsplatser | 2 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Service
| Matbutik | 1.5 km |
|---|---|
| Daghem | 3 km |
| Universitet | 9 km |
| Sjukhus | 11 km |
| Restaurang | 3 km |
| Stadskärnan | 3 km |
| Strand | 2.5 km |
| Köpcentrum |
Månadsavgifter
| Vatten | 15 € / månad (164,95 kr) |
|---|---|
| El | 50 € / månad (549,84 kr) |
| Telefontrafik utgift | 5 € / månad (54,98 kr) |
| Fastighetsskatt | 150 € / år (1 649,52 kr) |
Kostnader för köp
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!