Sök med objekt nummer
Villa, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Exceptionell samtida villa till salu
FÖRMÅNEN AV EN KONFIDENTIELL ADRESS
Vissa egenskaper fascinerar med sin arkitektur. Andra med sitt läge. De mest sällsynta kombinerar dessa två kvaliteter samtidigt som de erbjuder en verklig livsstil. Belägen i hjärtat av en bevarad bostadsmiljö i Sinthiane – Keur Dibé, i kommunen Sindia, är denna moderna egendom en av de mest anmärkningsvärda privata bostäder som för närvarande erbjuds på den lilla kusten i Senegal. Byggd på en helt inhägnad tomt på 4 664 m², omfattar den nästan 1 070 m² av byggda ytor, och erbjuder sällsynta volymer, en oklanderlig byggkvalitet och tjänster som uppfyller internationella standarder.
Levererad 2020, erbjuds egendomen fullt möblerad, med noggrant utvalt samtida möblemang och högkvalitativa utrustningar som möjliggör omedelbar inflyttning. Tänk som ett verkligt privat område, denna bostad kombinerar modern arkitektur, absolut komfort, energiberoende, mottagningsutrymmen, fritidsanläggningar och många möjligheter till anpassning. Den vänder sig till en krävande kundkrets som söker en unik egendom där elegans, integritet och livskvalitet förenas i harmoni.
LUXUSEN AV STILLHET OCH DISKRETION
En av de största fördelarna med denna egendom ligger i dess omgivning. Till skillnad från de mer livliga områdena vid kusten, erbjuder Sinthiane – Keur Dibé en sällsynt atmosfär där lugn, konfidentialitet och säkerhet är närvarande överallt. Här styrs dagarna av naturens lugn, långt från stadens och turistområdenas ständiga aktivitet, utan att för den skull förlora närheten till de viktigaste centrumen för liv på den lilla kusten.
Försäljningspris
990 000 € (10 950 369 kr)
Rum
8
Sovrum
3
Badrum
4
Bostadsyta
4664 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676330 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Inflyttningsklar) |
| Försäljningspris | 990 000 € (10 950 369 kr) |
| Rum | 8 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 4 |
| Toaletter | 5 |
| Bostadsyta | 4664 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Beskrivning av andra ytor | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Områdesbeskrivning | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats, Gårdsplats, Garage |
| Gatuplan | Ja |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Framgård, Egen gård, Trädgård, Landsbygd, Natur, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädgarderob, Klädrum, Garderober |
| Telefon förbindelser | TV, Internet |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kylskåp, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Skåp, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin, Tvättmaskin |
| Beskrivning | Lyxvilla till salu i Sinthiane – Keur Dibe | Sindia kommun | Mbour – Senegal |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2020 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2020 |
| Ibruktaget | 2020 |
| Våningar | 1 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | Energicertifikat krävs inte enligt lag |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Fasadmaterial | Betong, Kakel, Betong element, Glas |
| Allmänna utrymmen | Tekniskt utrymme, Cykelförråd, Utrymme för avfallshantering, Gym, Simbassäng, Garage, Parkeringshall, Tvättstuga |
| Terräng | Jämn |
| Vattenområde | Rätt till vattenområden |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Månadsavgifter
Kostnader för köp
| Notar | 10 % |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!