Sök med objekt nummer
Höghus, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investering i bästa kustläge.
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguay.
Modernt boende + investering i bästa kustläge | från 92.000 €
Bostadshus vid Avenida Roosevelt i hjärtat av Punta del Este, en av de mest exklusiva semester- och investeringsplatserna i Sydamerika.
Ett projekt för köpare som söker närhet till stranden, livsstil och stabil värdeutveckling.
LÄGENHETER, STORLEKAR & PRISER:
Enhet Storlek (ca.) Pris från
1 sovrum ~ 49 m²
från 92.000 €
2 sovrum ~ 70 m²
från 130.000 €
3 sovrum ~ 93 m²
från 178.000 €
SKATTEFÖRDELAR (URUGUAY-FÖRDELAR):
Skattefördelar genom „Promoted Housing Law“
Skattebefrielser (ITP, IVA, förmögenhetsskatt)
Inkomstskattebefrielse upp till 10 år
Bankfinansiering möjlig (BHU & privata banker)
INVESTERINGSFÖRDELAR:
Mycket lågt inträdespris
Stabil efterfrågan i Punta del Este
Bra säsongsuthyrning
Hög rättssäkerhet i Uruguay
Valutastabilitet & politisk stabilitet
VARFÖR NOSTRUM ROOSEVELT?
Toppläge i Punta del Este
Högt pris-prestanda-förhållande
Skattefördelar för investerare.
SAMMANFATTNING:
Nostrum Roosevelt är:
inte ett lyxpenthouse-projekt.
utan ett pålitligt start- & investeringsprodukt i toppläge.
Perfekt för:
Förstagångsinvesterare
Semesterlägenheter
Långsiktig uthyrning
Försäljningspris
92 000 € (1 012 321 kr)
Rum
2
Sovrum
1
Badrum
1
Bostadsyta
40 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676307 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja |
| Försäljningspris | 92 000 € (1 012 321 kr) |
| Rum | 2 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 40 m² |
| Total yta | 49 m² |
| Område för andra utrymmen | 9 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Beskrivning av andra ytor | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Områdesbeskrivning | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 8 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster |
| Utsikt | Egen gård, Trädgård, Grannskap, Landsbygd, Hav |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kokplatta, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Dusch skåp |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2024 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2027 |
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 8 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Tak terass |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Service
| Köpcentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.2 km |
| Skola | 0.8 km |
| Universitet | 3 km |
| Daghem | 0.8 km |
| Sjukhus | 1 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Strand | 1 km |
Trafikförbindelse
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Flygplats | 60 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 150 € / månad (1 650,52 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Skatter | 2 % (Uppskattad) |
|---|---|
| Notar | 3 % (Uppskattad) |
| Andra avgifter | 3 % (Uppskattad) |
| Kontrakt | 0,5 % (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!