Fritidsbostad, Sobieski János

Fullständigt renoverad studiolägenhet i Ferencv...

Beläget i den revitaliserade och mycket eftertraktade delen av Budapests 9:e distrikt, på Sobieski János-gatan, erbjuder denna fullt renoverade lägenhet en enastående möjlighet för både bostadsägare och investerare.

Fastigheten genomgick en fullständig renovering 2020, inklusive utbyte av alla elektriska och VVS-system, nya fönster och dörrar, modern golvbeläggning, ett helt renoverat badrum och ett samtida kök. Uppvärmningen sker via ett effektivt elektriskt system, medan varmvatten tillhandahålls av en Ariston-värmepanna.

Den rymliga huvudsalen vetter mot gatan och har gott om naturligt ljus under hela dagen. Det generöst tilltagna köket och matplatsen vetter mot en lugn och välskött innergård, vilket skapar en trevlig boendemiljö. Badrummet och toaletten är separata och båda har fönster, vilket ger naturlig ventilation och dagsljus.

Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad, inklusive det inbyggda köket, kylskåp, mikrovågsugn, tvätt/torkmaskin, TV och större delen av möblemanget, vilket möjliggör omedelbart inflytt eller uthyrning.

En av fastighetens största styrkor är dess läge. Området är hemvist för stora kontorsbyggnader, restauranger, caféer, butiker och tjänster, medan den närliggande Semmelweis-universitetet skapar ett starkt och kontinuerligt hyresbehov. Kerekerdő Park ligger bara en kort promenad bort och erbjuder en grön och avkopplande miljö.

Kollektivtrafiken är utmärkt, med tunnelbana, spårvagn och busshållplatser inom gångavstånd, vilket ger snabb tillgång till alla delar av Budapest.

För närvarande är lägenheten verksam som en korttidsuthyrning, men den har också utmärkt potential för långsiktig uthyrning tack vare sitt ypperliga läge, vilket gör den till en attraktiv investering med starka inkomstmöjligheter.