Sök med objekt nummer
Villa, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
PRIVÉ 2 – Havsutsikt Villa med Privat Pool 23
En sällsynt möjlighet att äga en privat villa med havsutsikt inom PRIVÉ 2 Resort, ett tyskt investerings- och utvecklingsprojekt vid den albanska kusten. Villa 23 har en av de mest privilegierade positionerna i resorten, högt belägen över landskapet med orubblig utsikt mot havet.
Designad för avslappnat kustliv kombinerar villan modern medelhavsinspiration med privata utomhusytor, en pool, terrasser och öppna vyer. Belägen endast cirka 50 km från Tirana och den internationella flygplatsen erbjuder den privatliv, natur, tillgång till stranden och långsiktigt värde i en av Albaniens mest autentiska kustdestinationer.
Försäljningspris
698 500 € (7 738 821 kr)
Rum
4
Sovrum
3
Badrum
2
Bostadsyta
175 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676102 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 698 500 € (7 738 821 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 2 |
| Bostadsyta | 175 m² |
| Total yta | 236 m² |
| Område för andra utrymmen | 61 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| Beskrivning av andra ytor | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| Områdesbeskrivning | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats, Garage, Parkeringshall |
| Högsta våningen | Ja |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Dubbla fönster, Luftvärmepump, Boiler |
| Utsikt | Egen gård, Trädgård, Hav |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv, Satelit TV |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Handfat |
| Tillägsuppgifter | Villa 23 är en typ B-villa med en total yta på cirka 236 m². Den inkluderar 3 sovrum, 3 badrum, ett öppet vardags- och matrum, en privat pool och privat parkering för två bilar. Tomtens yta är 600 m². Villan är en del av PRIVÉ 2 Resort, som inkluderar villor, lägenheter, serviced residences, hotellfaciliteter, anlagda områden, en stor gemenskapspool och direkt tillgång till en privat sandstrand. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2028 |
| Ibruktaget | 2028 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Uppvärmning med varmluft |
| Byggnadsmaterial | Trä, Tegel, Betong |
| Fasadmaterial | Trä, Rappning, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Förråd, Tekniskt utrymme, Cykelförråd, Kall källare, Utrymme för avfallshantering, Simbassäng, Garage, Restaurang |
| Fastighetsbeteckning | Villa 23 |
| Tomtens areal | 600 m² |
| Antal parkeringsplatser | 2 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Backe |
| Vattenområde | Strandrätt |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Månadsavgifter
Kostnader för köp
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!