Egnahemshus, Mäkitie 12
80710 Lehmo
Här finns ett trivsamt och funktionellt hem i ett lugnt bostadsområde i Lehmo, där vardagens enkelhet och närhet till naturen går hand i hand. Huset är beläget på en grön tomt med en behaglig utsikt över den närliggande naturen. Tomtens omgivningar är utmärkta för såväl umgänge, lek som trädgårdsarbete.
Lehmo är känt för sina utmärkta grundservice och smidiga förbindelser. Daghem, skolor, affärer och fritidsmöjligheter finns i närheten. Centrum av Joensuu ligger endast 9 km bort och det finns en snabb väg, riksväg 6. Den lugna placeringen vid sidan av huvudvägarna gör boendet behagligt och säkert.
Naturen och motion börjar vid husets dörr. Skogsstigar, belysta spår och mångsidiga friluftsområden mot Lehmo och Utra ger möjlighet till rörelse året runt – oavsett om det gäller promenader, löpning, mountainbiking eller skidåkning.
Husets planlösning är utformad för att vara praktisk och hemtrevlig. Det sammanhängande utrymmet mellan vardagsrum och kök skapar rymd och inbjuder till gemenskap. De fem sovrummen erbjuder lugn och privatliv, och kan även användas som arbetsrum för distansarbete. På tomten finns gott om plats för bilar, förvaring och fritidsaktiviteter.
Fastigheten har genomgått en funktionskontroll, vars rapport kan erhållas från mäklaren. De mörka fläckarna i kakelslagen i badrummet på bilderna beror på att kakelmålaren har lossnat. Det är ett så kallat falskällakök, men huset är av bättre standard än genomsnittet för sin tid (Makro-hus).
Försäljningspris
129 000 € (1 430 839 kr)Rum
6Sovrum
5Badrum
1Bostadsyta
142 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676013 |
|---|---|
| Försäljningspris | 129 000 € (1 430 839 kr) |
| Rum | 6 |
| Sovrum | 5 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 2 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 142 m² |
| Total yta | 177.5 m² |
| Område för andra utrymmen | 35.5 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Nöjaktigt |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Parkering | Gårdsplats, Bilplats med elstolpe, Garage |
| Egenskaper | Dubbla fönster, Luftvärmepump, Värmeåtervinning, Spis, Boiler |
| Utrymmen |
Bastu
Inglasad terass Hjäpkök Garage |
| Utsikt | Egen gård, Grannskap, Skogsvy, Natur |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädgarderob, Klädrum |
| Telefon förbindelser | Fiber kabel |
| Ytmaterial på golv | Laminat, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Trä, Kakel, Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Induktionsspis, Kylskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn |
| Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Varmvattenberedare |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
| Kontrolleringar | Konditionsgranskning (12 maj 2026) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Beskrivning | Hemtrevligt fem-rum OKT |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 1981 |
|---|---|
| Byggnadsår | 1982 |
| Ibruktaget | 1982 |
| Våningar | 1 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Maskinell ventilation |
| Grund | Gjutet på plats |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Elvärme, Solvärme, Kamin eller öppenspis värme, Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Trä, Tegel |
| Takmaterial | Plåt |
| Fasadmaterial | Tegel fasad |
| Fastighetsbeteckning | 276-404-63-1-L4 |
| Fastighetsskatt per år |
240 €
2 662,03 kr |
| Gravationer | 33 628 € (372 994,31 kr) |
| Tomtens areal | 2000 m² |
| Antal byggnader | 3 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Ägare av marken | Kontiolahden kunta |
| Arrende per år | 260 € (2 883,86 kr) |
| Hyresavtalet upphör | 1 juni 2030 |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Månadsavgifter
| Fastighetsskatt | 240 € / år (2 662,03 kr) |
|---|---|
| Vatten | 450 € / år (4 991,3 kr) (uppskattad) |
| Avfallshantering | 100 € / år (1 109,18 kr) (uppskattad) |
| Annan | 260 € / år (2 883,86 kr) |
| El | 3 500 € / år (38 821,22 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Notar | 143 € (1 586 kr) |
| Registrerings avgifter | 172 € (1 908 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!