Höghus, Orikum
9404 Orikum
Upptäck den perfekta blandningen av komfort och investeringspotential med denna rymliga 2+1-lägenhet i den livliga staden Vlora, belägen i det eftertraktade området Orikum. Denna nybyggda bostadsrätt, färdigställd 2016, erbjuder en modern boendeupplevelse med en total yta på 122 m², inklusive ett generöst nettovåningsutrymme på 108 m². Belägen på fjärde våningen, har denna lägenhet fantastisk utsikt över gatan och havet, vilket ger en lugn bakgrund för ditt dagliga liv.
Lägenheten har två välutrustade sovrum, ett stilfullt badrum och totalt tre rum, vilket säkerställer gott om utrymme för avkoppling och underhållning. Köket är utrustat med både el- och gaskokplattor samt ett kylskåp, för att tillgodose alla dina kulinariska behov. Fastigheten är utformad med tillgänglighet i åtanke, vilket gör den lämplig för personer med funktionsnedsättning.
Energieffektivitet är en framstående egenskap, med ett energicertifikat i klass A och flera uppvärmningsalternativ, inklusive el, gas och varm luft, vilket säkerställer komfort året runt. Gatuparkering finns bekvämt tillgänglig, vilket underlättar boendet i detta eftertraktade område.
Orikum är känt för sina pittoreska landskap och vibrerande gemenskap, vilket gör det till en ideal plats för både permanent boende och investering. Med ett konkurrenskraftigt pris på 150 000 € erbjuder denna lägenhet en enastående möjlighet att äga en bit av Vlora's charm. Omfamna kustlivsstilen och njut av fördelarna med att bo i en region känd för sin naturliga skönhet och kulturella rikedom.
Försäljningspris
150 000 € (1 663 360 kr)Rum
3Sovrum
2Badrum
1Bostadsyta
108 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676012 |
|---|---|
| Försäljningspris | 150 000 € (1 663 360 kr) |
| Rum | 3 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Bostadsyta | 108 m² |
| Total yta | 122 m² |
| Område för andra utrymmen | 14 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | 🏡 2+1 Apartment for Sale in Orikum – 122 m² | €150,000 Spacious 2+1 apartment for sale in one of the most popular areas of Orikum, ideal for both living and investment. 📍 Property details: Typology: 2+1 Net area: 108 m² Total area: 122 m² Floor: 4 Price: €150,000 |
| Beskrivning av andra ytor | The apartment offers naturally lit environments, functional organization of spaces and maximum comfort for the family. Its positioning in Orikum makes it an ideal choice for those seeking tranquility, proximity to the sea and a valuable investment. |
| Områdesbeskrivning | Orikum is one of the most sought-after destinations on Albania's southern coast, renowned for its crystal-clear waters, mild Mediterranean climate, and stunning natural scenery. Situated near the Karaburun Peninsula and offering easy access to Vlora, Orikum provides an ideal blend of tranquility and urban convenience. The area offers all the amenities necessary for year-round living, including supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, cafés, and a tourist marina. It is also a highly popular destination for both vacations and real estate investment, driven by the continuous growth of tourism and rising demand for properties. Living in Orikum means enjoying proximity to the sea, fresh air, and a relaxed lifestyle, all while being just minutes away from the city of Vlora and the most beautiful natural attractions of the Albanian Riviera. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Fastighetsregisterutdrag |
| Våning | 4 |
| Våningar i bostaden | 8 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkering vid gatan |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Utrymmen | Salong (Nordväst) |
| Utsikt | Gata, Hav |
| Telefon förbindelser | TV |
| Ytmaterial på golv | Kakel, Betong |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel, Kakel |
| Ytmaterial i badrum | Kakel, Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Gasspis, Kylskåp |
| Utrustning i badrum | Dusch, Spegel |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2014 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2016 |
| Ibruktaget | 2016 |
| Våningar | 4 |
| Hiss | Ja |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Elvärme, Gasvärme, Uppvärmning med varmluft |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Keramisk tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Kakel |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Detaljerad strandplan |
| Kommunalteknik | Vatten, El, Gas |
Månadsavgifter
| Vatten | 20 € / månad (221,78 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| El | 30 € / månad (332,67 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!