Sök med objekt nummer
Villa, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit
2015 Sheta, Shetaj
Lyxig kustvilla – Cape Rodon – PRIVÉ 2 Resort
Villa Typ A vid PRIVÉ 2 Resort erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en lyxig kustbostad på halvön Cape Rodon, en av Albaniens mest autentiska och naturligt bevarade kustdestinationer.
PRIVÉ 2 är fortsättningen på den mycket framgångsrika PRIVÉ – Luxury Mediterranean Villas and Apartments, en boutiquekustresort som sålde slut kort efter färdigställandet. Med cirka 70 % internationellt ägande har projektet redan etablerat ett starkt förtroende och tilltal bland en krävande global kundkrets.
Beläget i ett lugnt sluttande landskap med utsikt över Adriatiska havet, kombinerar PRIVÉ 2 privatliv, arkitektur, natur och medelhavslivsstil. Resorten ligger cirka 50 km från Tirana och ungefär 40 km från Tirana internationella flygplats, vilket erbjuder både avskildhet och tillgänglighet. Den sandiga stranden är bara en kort promenad bort.
Villa Typ A är en av resortens mest rymliga privata bostäder. Inspirerad av den naturliga formen av snäckor känns dess arkitektur skyddande och intim samtidigt som den är öppen mot ljus, landskap och havsutsikt. Noggrant placerad inom de naturliga konturerna av platsen, har villan privatliv, panoramautsikt, generösa utomhusområden och en stark koppling till naturen.
Utvecklad enligt höga tyska byggstandarder och med certifierade CE-produkter, utgör PRIVÉ 2 ett sällsynt erbjudande på den albanska kusten: samtida arkitektur, överlägsen byggkvalitet, låg densitet i resortlivet och långsiktigt värde i en av landets mest natursköna kustlägen.
Professionell uthyrningsförvaltning finns som tillval. Tillgången är mycket begränsad, med endast ett fåtal fastigheter som för närvarande är till salu.
Försäljningspris
969 000 € (10 987 164 kr)
Rum
4
Sovrum
4
Badrum
2
Bostadsyta
220 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 675864 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 969 000 € (10 987 164 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 2 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 2 |
| Bostadsyta | 220 m² |
| Total yta | 375 m² |
| Område för andra utrymmen | 155 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Villa Type A has been designed for refined Mediterranean living, with bright, open-plan interiors that create a natural connection between the home, the terraces, and the surrounding landscape. The living and dining areas are spacious and filled with natural light, offering an elegant setting for everyday comfort, family gatherings, and relaxed coastal living. Large openings enhance the sense of space and allow the interior to flow seamlessly toward the outdoor areas, garden, and private pool. The villa offers four bedrooms, two bathrooms, and an additional guest toilet, making it ideal for families, guests, or longer seasonal stays. The two-storey layout provides both generous shared spaces and private retreat areas, balancing openness, comfort, and privacy. |
| Beskrivning av andra ytor | The outdoor areas are one of the defining qualities of Villa Type A. Generous terraces, private garden areas, and a private swimming pool create an elegant setting for outdoor dining, entertaining, sunbathing, and quiet moments overlooking the natural landscape. Carefully positioned within the hillside terrain of PRIVÉ 2 Resort, the villa is designed to offer privacy, open views, and a strong connection to nature. The architecture, inspired by the natural form of seashells, feels protective and intimate while remaining open to light, sea views, and the Mediterranean climate. |
| Områdesbeskrivning | PRIVÉ 2 Resort is located on the peninsula of Cape Rodon, one of Albania’s most scenic and naturally preserved coastal regions. Known for its peaceful landscape, sea views, sandy beaches, and authentic Mediterranean atmosphere, Cape Rodon offers a rare combination of privacy, nature, and accessibility. The resort is set within a quiet hillside landscape overlooking the Adriatic Sea, only around 50 km from Tirana and approximately 40 km from Tirana International Airport. This makes it easily accessible for international owners while still offering the feeling of a private coastal escape. The area is ideal for those seeking relaxed seaside living, long summer stays, retirement, or a second home close to nature. With its mild Mediterranean climate, unspoiled surroundings, and growing appeal among international buyers, Cape Rodon is becoming one of Albania’s most attractive coastal destinations for lifestyle and long-term value. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bygglovs handlingar |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats, Gårdsplats |
| Utsikt | Trädgård, Hav, Simbassäng |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Kakel, Trä |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Beskrivning | Villa 10 - PRIVÉ 2 Resort |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2028 |
| Ibruktaget | 2028 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Grund | Pålad och betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Luft / vatten värme pump |
| Byggnadsmaterial | Trä, Tegel, Betong |
| Fastighetsbeteckning | Villa 10 |
| Disponent | Prive Services |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Detailed plan |
Månadsavgifter
Kostnader för köp
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!