Egnahemshus, Joutsijärventie 21
98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi
Här i Lapins natur, egen strand och en egen tomt på nästan sex hektar bildar en helhet som sällan förekommer. Den mysiga timmerstugan vid Karhujärvi i Salla erbjuder utrymme för en större familj eller sällskap – fyra sovrum, rymliga sällskapsutrymmen och en traditionell öppen spis skapar förutsättningar för både året runt-boende och fritidsaktiviteter.
Uteplatsen vetter vackert mot sjön, och den egna stranden gör naturen till en äkta del av livet. Sommardagar tillbringas vid vattnet, på hösten lyser den omgivande naturen i färger och på vintern förvandlas landskapet till ett tyst Lapins sagovärld. Den egna bastun vid stranden fulländar stämningen.
Huset, som färdigställdes 1949, har genomgått omfattande renoveringar under 2006–2007, då bland annat el, vattenledningar, värmeisolering, golv och dörrar förnyades. I tomtområdet ingår även en ekonomibyggnad, en gammal kioskbyggnad och två timmerladugårdar.
En egen tomt på 59 880 m² och egen strand erbjuder enastående frihet och privatliv. Detta är platsen för dig som söker utrymme, tystnad och den äkta atmosfären av ett gammalt Lapin gårdsområde vid sjön.
Försäljningspris
139 000 € (1 536 637 kr)Rum
5Sovrum
4Badrum
1Bostadsyta
143 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 675791 |
|---|---|
| Försäljningspris | 139 000 € (1 536 637 kr) |
| Rum | 5 |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bostadsyta | 143 m² |
| Total yta | 164 m² |
| Område för andra utrymmen | 21 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Uppgett av ägaren |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | God |
| Blir ledig från |
1 sep. 2026
Frigivning senast den 1.9.2026 |
| Egenskaper | Möblerad, Tredubbla fönster, Luftvärmepump, Spis, Boiler |
| Utrymmen |
Sovrum
Sovrum Sovrum Sovrum Kök Vardagsrum Tambur Toalett Badrum Bastu Källare Källare |
| Utsikt | Skogsvy, Insjö, Natur |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädrum, Uteförråd, Skrubb på vinden |
| Telefon förbindelser | Antenn |
| Ytmaterial på golv | Laminat, Plastmatta, Trä |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel, Plastmatta |
| Köksutrustning | Induktionsspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Duschvägg, Spegelskåp |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Tillägsuppgifter | Dessutom finns på fastigheten ett strandbastu på cirka 10 m² byggt 1949, en ombyggd ekonomibyggnad byggd 1950, en gammal kioskbyggnad samt två timmerladugårdar byggda i början av 1990-talet. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1949 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1949 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Elvärme, Kamin eller öppenspis värme, Vattenburna element, Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Trä, Stock |
| Takmaterial | Plåt |
| Renoveringar |
Tak 2024 (Utfört) Annan 2011 (Utfört) Linjesanering 2006 (Utfört) |
| Fastighetsbeteckning | 732-405-1-11 |
| Fastighetsskatt per år |
440 €
4 864,17 kr |
| Tomtens areal | 59880 m² |
| Antal byggnader | 6 |
| Terräng | Jämn |
| Vattenområde | Egen strand |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Ingen plan |
| Kommunalteknik | El |
Månadsavgifter
| El | 150 € / månad (1 658,24 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| Avfallshantering | 75 € / år (829,12 kr) (uppskattad) |
| Annan | 330 € / år (3 648,13 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Notar | 72 € (790 kr) (Uppskattad) |
| Registrerings avgifter | 172 € (1 901 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!