Höghus, Koukkarinkatu 6
20610 Åbo, Kråkkärret
Clean and spacious three-room apartment with a glazed balcony in a superb location close to services and transportation connections.
This third-floor home combines a functional layout with bright and spacious rooms. Both the kitchen and living room have ample space for a dining table. The living room provides access to a spacious glazed balcony, which serves as a cozy additional space extending into late autumn. The apartment also features a practical walk-in closet, adding extra storage space.
The apartment's surfaces are in good condition, allowing you to move in without immediate renovation needs. The well-maintained sauna section of the housing company offers a pleasant environment for relaxation, and it is possible to rent a parking space from the separate parking hall located near the building.
The Varissuo area offers maximum convenience for everyday life, as all necessary services are within a short walking distance. The area has several schools, kindergartens, playgrounds, and diverse outdoor activities. The nearest kindergarten and preschool are located on the other side of the street, and the nearest school can be reached in about four minutes on foot. The Varissuo shopping center is approximately six minutes away on foot, and the bus stop is only about four minutes away. The bus connections are excellent, with frequent departures. Lines 3 and 3A conveniently serve, among others, Itäharju Prisma and Tays, and line 4 takes you directly to Skanssi shopping center in under fifteen minutes.
This home is ideally suited for first-time buyers, investors, and families with children. Contact us to book your private viewing!
Öppet hus: 27 sep. 2026
14:20 – 14:50
Skuldfritt pris
75 000 € (844 885 kr)Rum
3Sovrum
2Badrum
1Bostadsyta
76.5 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 675609 |
|---|---|
| Skuldfritt pris | 75 000 € (844 885 kr) |
| Försäljningspris | 75 000 € (844 885 kr) |
| Rum | 3 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Bostadsyta | 76.5 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 3 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från |
Enligt överenskommelse
3 months from the date of the transaction or as agreed in the contract |
| Parkering | Parkeringsplats, Parkeringshall |
| Utsikt | Gård, Innergård, Grannskap, Gata, Stadsbygd, Natur |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädrum |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv |
| Ytmaterial på golv | Laminat, Vinylgolv |
| Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Plats för tvättmaskin, Bide, Skåp, Handfat, Wc-stol, Spegelskåp |
| Kontrolleringar |
Konditionsgranskning
(21 jan. 2022) Konditionsgranskning (28 juni 2019) Konditionsgranskning (12 apr. 2018) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Aktienummer | 8280-8397 |
| Beskrivning | 3 hours, km, kph, km/h |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1980 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1980 |
| Våningar | 8 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Maskinell frånluft |
| Klass på energibeviset | D, 2018 |
| Värmesystem | Fjärrvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Filt |
| Fasadmaterial | Kakel |
| Renoveringar |
Renoveringsplan 2026 (Utfört) Annan 2025 (Utfört) Allmänna utrymmen 2025 (Utfört) Vattenrör 2024 (Utfört) Gårdsplan 2024 (Utfört) Tak 2023 (Utfört) Annan 2023 (Utfört) Ventilation 2023 (Utfört) Lås 2021 (Utfört) Gårdsplan 2020 (Utfört) Ventilation 2019 (Utfört) Värme 2018 (Utfört) Annan 2018 (Utfört) Annan 2017 (Utfört) Hiss 2016 (Utfört) Ventilation 2013 (Utfört) Värme 2011 (Utfört) Fasad 2010 (Utfört) Dränering 2010 (Utfört) Lås 2010 (Utfört) Allmänna utrymmen 2010 (Utfört) Gårdsplan 2010 (Utfört) Allmänna utrymmen 2007 (Utfört) Allmänna utrymmen 2006 (Utfört) Dränering 2003 (Utfört) Hiss 2002 (Utfört) Ytterdörrar 2002 (Utfört) Balkonger 2001 (Utfört) Fönster 2001 (Utfört) Trapphus 2000 (Utfört) Balkonger 1997 (Utfört) Annan 1995 (Utfört) Tak 1995 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Förråd, Bastu, Torkrum |
| Fastighetsbeteckning | 0853-0016-0012-0004 |
| Disponent | Tommi Niemi/Turun isännöintikeskus Oy |
| Disponentens kontaktuppgifter | tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi, 0265172166 |
| Underhålls service | Akseli Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tomtens areal | 4424 m² |
| Antal parkeringsplatser | 76 |
| Antal byggnader | 4 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Fjärrvärme |
Klass på energibeviset
Uppgifter om bolaget
| Bolagets namn | Asunto Oy Koukkarinkontio |
|---|---|
| Bolaget grundat år | 1979 |
| Antal aktier | 10 000 |
| Antal bostäder | 99 |
| Lägenheternas yta | 6312.5 m² |
| Inlösningsrätt | Nej |
Service
| Köpcentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Skola | 0.3 km |
| Skola | 1.8 km |
| Daghem | 0.5 km |
| Daghem | 0.6 km |
| Daghem | 0.6 km |
| Lekplats | 0.7 km |
| Lekplats | 0.7 km |
| Köpcentrum | 3.7 km |
| Matbutik | 2.6 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.3 km |
|---|
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 321,3 € / månad (3 619,49 kr) |
|---|---|
| Vatten | 22 € / månad (247,83 kr) / person |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 1,5 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 92 € (1 036 kr) (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!