Höghus, Koukkarinkatu 6
20610 Åbo, Kråkkärret
Clean and spacious three-room apartment with a glazed balcony, located in a prime area close to services and transportation connections.
This third-floor home combines a functional layout with bright and spacious rooms. Both the kitchen and living room have ample space for a dining table. From the living room, there is access to a large glazed balcony, which serves as a cozy additional space extending into late autumn. The apartment's practical walk-in closet also provides extra storage space.
The surfaces of the apartment are in good condition, allowing you to move in without immediate renovation needs. The well-maintained sauna facilities of the housing company offer a pleasant environment for relaxation, and it is possible to rent a parking space from the separate parking hall located near the building.
The Varissuo area offers excellent everyday convenience, as all necessary services are within a short walking distance. The area features several schools, kindergartens, playgrounds, and diverse outdoor activities. The nearest kindergarten and preschool are located on the other side of the street, and the nearest school is about a four-minute walk away. The Varissuo shopping center is approximately six minutes away on foot, and the bus stop is only about four minutes away. The bus connections are excellent, with frequent departures. Lines 3 and 3A conveniently serve, among others, Itäharju Prisma and Tays, and line 4 takes you directly to Skanssi shopping center in less than fifteen minutes.
This home is ideal for first-time buyers, investors, and families with children. Contact us to book your private viewing!
Öppet hus: 28 juni 2026
13:00 – 13:30
Premiärvisning
Skuldfritt pris
85 000 € (941 124 kr)Rum
3Sovrum
2Badrum
1Bostadsyta
76.5 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 675609 |
|---|---|
| Skuldfritt pris | 85 000 € (941 124 kr) |
| Försäljningspris | 85 000 € (941 124 kr) |
| Rum | 3 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Bostadsyta | 76.5 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 3 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | 3 months from the date of the transaction or as agreed in the contract |
| Parkering | Parkeringsplats, Parkeringshall |
| Utsikt | Gård, Innergård, Grannskap, Gata, Stadsbygd, Natur |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädrum |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv |
| Ytmaterial på golv | Laminat, Vinylgolv |
| Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Plats för tvättmaskin, Bide, Skåp, Handfat, Wc-stol, Spegelskåp |
| Kontrolleringar |
Konditionsgranskning
(21 jan. 2022) Konditionsgranskning (28 juni 2019) Konditionsgranskning (12 apr. 2018) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Aktienummer | 8280-8397 |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1980 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1980 |
| Våningar | 8 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Maskinell frånluft |
| Klass på energibeviset | D, 2018 |
| Värmesystem | Fjärrvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Filt |
| Fasadmaterial | Kakel |
| Renoveringar |
Renoveringsplan 2026 (Utfört) Annan 2025 (Utfört) Allmänna utrymmen 2025 (Utfört) Vattenrör 2024 (Utfört) Gårdsplan 2024 (Utfört) Tak 2023 (Utfört) Annan 2023 (Utfört) Ventilation 2023 (Utfört) Lås 2021 (Utfört) Gårdsplan 2020 (Utfört) Ventilation 2019 (Utfört) Värme 2018 (Utfört) Annan 2018 (Utfört) Annan 2017 (Utfört) Hiss 2016 (Utfört) Ventilation 2013 (Utfört) Värme 2011 (Utfört) Fasad 2010 (Utfört) Dränering 2010 (Utfört) Lås 2010 (Utfört) Allmänna utrymmen 2010 (Utfört) Gårdsplan 2010 (Utfört) Allmänna utrymmen 2007 (Utfört) Allmänna utrymmen 2006 (Utfört) Dränering 2003 (Utfört) Hiss 2002 (Utfört) Ytterdörrar 2002 (Utfört) Balkonger 2001 (Utfört) Fönster 2001 (Utfört) Trapphus 2000 (Utfört) Balkonger 1997 (Utfört) Annan 1995 (Utfört) Tak 1995 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Förråd, Bastu, Torkrum |
| Fastighetsbeteckning | 0853-0016-0012-0004 |
| Disponent | Tommi Niemi/Turun isännöintikeskus Oy |
| Disponentens kontaktuppgifter | tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi, 0265172166 |
| Underhålls service | Akseli Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tomtens areal | 4424 m² |
| Antal parkeringsplatser | 76 |
| Antal byggnader | 4 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Fjärrvärme |
Klass på energibeviset
Uppgifter om bolaget
| Bolagets namn | Asunto Oy Koukkarinkontio |
|---|---|
| Bolaget grundat år | 1979 |
| Antal aktier | 10 000 |
| Antal bostäder | 99 |
| Lägenheternas yta | 6312.5 m² |
| Inlösningsrätt | Nej |
Service
| Köpcentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Skola | 0.3 km |
| Skola | 1.8 km |
| Daghem | 0.5 km |
| Daghem | 0.6 km |
| Daghem | 0.6 km |
| Lekplats | 0.7 km |
| Lekplats | 0.7 km |
| Köpcentrum | 3.7 km |
| Matbutik | 2.6 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.3 km |
|---|
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 321,3 € / månad (3 557,45 kr) |
|---|---|
| Vatten | 22 € / månad (243,59 kr) / person |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 1,5 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 92 € (1 019 kr) (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!