House, Old Nesebar
8230 Nessebar
a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.
✨ Main advantages and potential
Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.
Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
🏡 Property Details
The two houses have a total of:
13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.
Sea view from some of the rooms.
The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.
🛠️ Amenities & Infrastructure
The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:
Central air conditioning system for year-round comfort.
Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.
New electrical and plumbing installations.
Quality flooring and soundproofing.
This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.
Contact us for more information and to arrange viewings!
Försäljningspris
1 075 000 € (11 636 976 kr)Rum
15Sovrum
13Badrum
14Bostadsyta
320 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 675308 |
|---|---|
| Försäljningspris | 1 075 000 € (11 636 976 kr) |
| Rum | 15 |
| Sovrum | 13 |
| Badrum | 14 |
| Bostadsyta | 320 m² |
| Total yta | 385 m² |
| Område för andra utrymmen | 65 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail= |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Fastighetsregisterutdrag |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Gårdsplats, Parkering vid gatan |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering, Alarmsystem, Tredubbla fönster |
| Utsikt | Grannskap, Gata, Hav |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Beskrivning | a unique investment opportunity |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2023 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2025 |
| Ibruktaget | 2025 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | Energicertifikat krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Elvärme |
| Byggnadsmaterial | Tegel |
| Fasadmaterial | Sten |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Förråd, Cykelförråd, Restaurang |
| Antal byggnader | 2 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Byggnadsrätt | 385 m² |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Trafikförbindelse
| Flygplats | 25 km |
|---|
Månadsavgifter
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 5 % (Uppskattad) |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!