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Villa, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Fristående havsutsiktvilla på 700 m² tomt i Kar...
Upptäck essensen av lyxigt boende i denna fantastiska villa belägen i den pittoreska distriktet Kargıcak, Alanya. Detta nybyggda, inflyttningsklara hem erbjuder generösa 170 m² boarea på en privat tomt på 700 m². Villans unika stjärnformade layout säkerställer en öppen och bekväm boendeupplevelse, med alla rum tillgängliga från det rymliga vardagsrummet. Njut av värmen från en funktionell öppen spis och direkt tillgång till terrasser och poolområde, samtidigt som du badar i naturligt ljus från stora fönster som erbjuder hisnande utsikt över havet, Alanya slott och den frodiga omgivningen.
Villan har ett modernt, välutrustat kök med en central ö, tre sovrum, två badrum och ett ytterligare gästtoalett. Master bedroom har en walk-in closet, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Komfort garanteras året runt med aktiv golvvärme och luftkonditionering, kompletterat med soluppvärmd vattenuppvärmning för energieffektivitet. Alla fönster är utrustade med jalusier för optimal sol- och integritetskontroll.
Denna fullt möblerade villa inkluderar ett garage och gatparkering, och är bekvämt belägen endast 3,4 km från en mataffär, 3,6 km från ett sjukhus och 4 km från stranden. Med en flygplats endast 30,6 km bort erbjuder denna fastighet både lugn och tillgänglighet. Omfamna det lugna livet i Alanya, med dess fantastiska naturliga skönhet och vibrerande gemenskap, i denna utsökta villa.
Försäljningspris
390 000 € (4 349 753 kr)
Rum
4
Sovrum
3
Badrum
2
Bostadsyta
170 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 674894 |
|---|---|
| Försäljningspris | 390 000 € (4 349 753 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 2 |
| Bostadsyta | 170 m² |
| Total yta | 266 m² |
| Område för andra utrymmen | 96 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Beskrivning av andra ytor | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Områdesbeskrivning | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Ny |
| Blir ledig från |
25 maj 2026
Ledig och redo för omedelbar inflyttning. |
| Parkering | Garage, Parkering vid gatan |
| Gatuplan | Ja |
| Seniorbostäder | Ja |
| Fritidsbostad | Ja |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering, Dubbla fönster, Spis |
| Utsikt | Framgård, Egen gård, Trädgård, Grannskap, Gata, Landsbygd, Stadsbygd, Skogsvy, Fjäll, Hav, Natur, Simbassäng, Parkera |
| Förrådsutrymme | Klädrum, Uteförråd, Skrubb på vinden, Vind |
| Telefon förbindelser | TV, Kabel Tv, Satelit TV, Internet |
| Ytmaterial på golv | Kakel, Kakel, Marmor |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel, Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kylskåp, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Tvättmaskin, Anslutning för tvättmaskin, Svalskåp |
| Utrustning i badrum | Dusch, Bekvämlighets golvvärme, Handfat, Wc-stol, Spegel, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin, Tvättmaskin, Handfat |
| Beskrivning | Enplans fristående villa med privat pool, oavbrutna havs- och Alanya slott-utsikter, 700 m² privat tomt, golvvärme och fullständig integritet i Kargıcak. |
| Tillägsuppgifter | Enplansvilla med fristående hus, privat pool, golvvärme, takterrass, automatisk garage och oavbrutna havsutsikter i Kargıcak, Alanya. Fullt möblerad och redo att flytta in. |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2003 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2005 |
| Ibruktaget | 2002 |
| Våningar | 1 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Grund | Stålarmerad betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Elvärme, Golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Keramisk tegel |
| Fasadmaterial | Betong |
| Tomtens areal | 700 m² |
| Antal parkeringsplatser | 2 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas, Fjärrvärme |
Service
| Matbutik | 3.4 km |
|---|---|
| Sjukhus | 3.6 km |
| Strand | 4 km |
Trafikförbindelse
| Flygplats | 30.6 km |
|---|
Månadsavgifter
| Vatten | 10 € / månad (111,53 kr) |
|---|---|
| El | 25 € / månad (278,83 kr) |
| Telefontrafik utgift | 15 € / månad (167,3 kr) |
| Fastighetsskatt | 100 € / år (1 115,32 kr) / person |
Kostnader för köp
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