Sök med objekt nummer
Egnahemshus, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
Enfamiljsvilla
Stilrent och välskött enfamiljsvilla i det populära området Linnuntien! Detta hem, färdigställt 2006, erbjuder funktionella och rymliga utrymmen för en större familj. Husets planlösning är praktisk och trivsam – tre sovrum, var och ett med egen garderob, ett rymligt vardagsrum, ett modernt kök samt ett tvättstuga som underlättar vardagen utgör en fungerande helhet.
Varmkällan i vardagsrummet bidrar till atmosfären och hjälper till med värmekostnaderna, och även luftvärmepumpen ökar boendekomforten. Köket har gott om arbets- och förvaringsutrymme. Egen bastu och ett rymligt tvättutrymme gör vardagen smidig och erbjuder avkopplingsstunder i slutet av dagen.
Tomten är prydlig och lättskött. En takbelagd carport för två bilar samt ett separat utomhusförråd och en bod ger gott om förvaringsutrymme. Den skyddade terrassen är ett utmärkt ställe för att tillbringa sommardagar.
Linnuntien-området är känt för sin lugna och familjevänliga miljö samt goda kommunikationer till centrum och service. I närheten finns både friluftsområden och viktiga vardagstjänster, vilket gör området till ett utmärkt ställe för ett trivsamt boende.
Öppet hus: 31 maj 2026
13:30 – 14:00
Premiärvisning
Försäljningspris
314 000 € (3 385 116 kr)
Rum
4
Sovrum
3
Badrum
1
Bostadsyta
133 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 674870 |
|---|---|
| Försäljningspris | 314 000 € (3 385 116 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 2 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 133 m² |
| Total yta | 148 m² |
| Område för andra utrymmen | 15 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Beskrivning av andra ytor | Storage / technical room. |
| Områdesbeskrivning | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Senast 5.8.2026 |
| Parkering | Gårdsplats, Biltak |
| Egenskaper | Spis |
| Utrymmen |
Bastu
Terass (Nordväst) |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Framgård, Egen gård, Grannskap |
| Förrådsutrymme | Klädrum, Uteförråd |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv |
| Ytmaterial på golv | Laminat |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Induktionsspis, Kylskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Wc-stol |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin, Handfat |
| Kontrolleringar | Konditionsgranskning (14 maj 2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Beskrivning | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 3 vh |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2006 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2006 |
| Våningar | 1 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Maskinell ventilation |
| Klass på energibeviset | D, 2018 |
| Värmesystem | Elvärme, Kamin eller öppenspis värme, Golvvärme, Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Trä |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Trä |
| Renoveringar |
Vattenrör 2026 (Utfört), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Annan 2026 (Utfört), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Tak 2025 (Utfört), Roof cleaning and chemical treatment spraying. Gårdsplan 2020 (Utfört), New post lights and exterior wall lights. Annan 2020 (Utfört), Painting of the outdoor storage building. Tak 2020 (Utfört), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Annan 2019 (Utfört), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Tak 2019 (Utfört), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Annan 2019 (Utfört), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Annan 2018 (Utfört), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Tak 2017 (Utfört), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Annan 2017 (Utfört), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Annan 2016 (Utfört), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Annan 2011 (Utfört), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Fastighetsbeteckning | 698-12-102-7-L1 |
| Fastighetsskatt per år |
506,63 €
5 461,79 kr |
| Gravationer | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| Servitut | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Tomtens areal | 1094 m² |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Ägare av marken | Rovaniemen Kaupunki |
| Arrende per år | 458,78 € (4 945,93 kr) |
| Hyresavtalet upphör | 31 dec. 2066 |
| Planeringssituation |
Detailed plan
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Byggnadsrätt |
273.5 m²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Klass på energibeviset
Månadsavgifter
| El |
273 € / månad (2 943,11 kr)
(uppskattad)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Vatten |
20 € / månad (215,61 kr)
/ person Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Registrerings avgifter |
172 € (1 854 kr) Registration of a special right (leasehold right) |
| Registrerings avgifter |
75 € (809 kr) The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!