Egnahemshus, Kivikangas 12
96800 Rovaniemi, Ylikylä
A stunning detached house built in 2005, located in the peaceful and prestigious Ylikylä area, offers space, functionality, and energy-efficient living for a larger family. This four-level home captivates with versatile layout solutions and a cozy, atmospheric ambiance.
The living area is 167 m², and the approximately 2000 m² private plot provides ample space for relaxation, children's play, and leisure activities. The house has four bedrooms and spacious common areas where everyday life and comfort meet.
Heating is provided by energy-efficient geothermal heat with water-based underfloor heating, ensuring comfort throughout the year. Atmosphere and warmth are created by a fireplace with a heat-retaining insert and a traditional baking oven in the kitchen.
The yard features a carport for two cars, electric vehicle charging capability, and a large storage space for hobbies and storage. A condition inspection has been carried out on the property, providing additional security for the future owner.
This home combines a peaceful location, high-quality solutions, and spacious living in an excellent manner.
Försäljningspris
445 000 € (4 925 279 kr)Rum
6Sovrum
4Badrum
1Bostadsyta
167 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 674766 |
|---|---|
| Försäljningspris | 445 000 € (4 925 279 kr) |
| Rum | 6 |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 3 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 167 m² |
| Total yta | 196 m² |
| Område för andra utrymmen | 29 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | It will be released on August 15, 2026. |
| Parkering | Gårdsplats, Biltak, Laddningspunkt för elbilar |
| Gatuplan | Ja |
| Egenskaper | Tredubbla fönster, Luftvärmepump, Värmeåtervinning, Spis |
| Utrymmen |
Sovrum
Vardagsrum Brasrum Kök Toalett Hjäpkök Loft Badrum Bastu |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Grannskap, Landsbygd |
| Förrådsutrymme | Garderober, Uteförråd |
| Telefon förbindelser | Fiber kabel |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Laminat, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Trä, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Induktionsspis, Kylskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Bekvämlighets golvvärme |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin, Tvättmaskin, Torktumlare, Handfat |
| Kontrolleringar | Konditionsgranskning (8 nov. 2025) |
| Beskrivning | 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2008 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2005 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Maskinell ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A, 2018 |
| Värmesystem | Jordvärme, Kamin eller öppenspis värme, Vattenburen golvvärme, Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Trä |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Brädfodring |
| Renoveringar |
Annan 2026 (Utfört) Annan 2025 (Utfört) Ventilation 2025 (Utfört) Tak 2024 (Utfört) Värme 2022 (Utfört) Annan 2022 (Utfört) Värme 2020 (Utfört) Fasad 2019 (Utfört) |
| Fastighetsbeteckning | 698-401-39-267 |
| Fastighetsskatt per år |
786,38 €
8 703,69 kr |
| Tomtens areal | 2054 m² |
| Antal parkeringsplatser | 4 |
| Antal byggnader | 2 |
| Terräng | Svagt sluttande |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
Klass på energibeviset
Service
| Matbutik | 0.5 km |
|---|---|
| Daghem | 0.5 km |
Månadsavgifter
| El | 141 € / månad (1 560,59 kr) |
|---|---|
| Fastighetsskatt | 786,38 € / år (8 703,69 kr) |
| Vatten | 20 € / månad (221,36 kr) / person |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Notar | 143 € (1 583 kr) |
| Registrerings avgifter | 100 € (1 107 kr) |
| Registrerings avgifter | 172 € (1 904 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!