Sök med objekt nummer
Radhus, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Ditt drömhem i Batumi med exklusiva bekvämligheter
Comfort Houses av Batumi Villas är ett modernt bostadskomplex med radhus på 2 och 3 nivåer under uppbyggnad, som erbjuder en ny standard av boendekomfort i Batumi.
Projektet förenar harmoniskt medelhavsinspirerad exteriör arkitektur med skandinavisk interiör estetik – rena linjer, naturligt ljus, 3 meter takhöjd på första och andra våningen.
Detta specifika radhus har 144 m² inomhusboarea fördelat på tre nivåer, kompletterat med en privat bakgård på 46 m², vilket ger en total privat yta på cirka 190 m² personlig boendemiljö.
3-rumsradhuset inkluderar:
3 sovrum
2 fulla badrum + 1 gästtoalett
Rymligt vardagsrum kombinerat med kök
Privata balkonger
Privat anlagd bakgård
Privat klädkammare
Vindsvåning på tredje våningen (ingår ej i pris eller boarea)
Det inhägnade komplexet erbjuder premiuminfrastruktur:
Utomhuspool, gym, mini-biograf, café, basketplan, lekplats för barn, grillpaviljonger, cykelinfrastruktur, extra parkeringsplatser, laddstation för elbilar, säkerhet dygnet runt och professionell fastighetsförvaltning.
Strategiskt beläget:
3,5 km till havet
2,5 km till stadens centrum
1,5 km till Batumi internationella flygplats
4 km till stort köpcentrum
6 km till Gamla Batumi
0,1 km till busstation
0,1 km till marknader
Comfort Houses är idealiskt för permanent boende, semesterbostad eller hyresinvestering i en av de mest dynamiska kuststäderna vid Svarta havet.
Försäljningspris
144 000 US$ (1 338 029 kr)
Rum
4
Sovrum
3
Badrum
2
Bostadsyta
144 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 674754 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 144 000 US$ (1 338 029 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Toaletter | 1 |
| Bostadsyta | 144 m² |
| Total yta | 190 m² |
| Område för andra utrymmen | 46 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Total interior Area: 144m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. |
| Beskrivning av andra ytor | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Områdesbeskrivning | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Kontrollmätt | Ja |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 3 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats, Parkering vid gatan, Laddningspunkt för elbilar |
| Gatuplan | Ja |
| Omsorgsbostad | Ja |
| Egenskaper | Alarmsystem, Dubbla fönster |
| Utsikt | Bakgård, Framgård, Grannskap |
| Ytmaterial på golv | Betong |
| Ytmaterial på vägg | Betong |
| Ytmaterial i badrum | Betong |
| Beskrivning | Comfort Houses – Medelhavsdesign, skandinaviska interiörer och moderna bekvämligheter i hjärtat av Batumi. |
| Tillägsuppgifter | Köp ett hus för boende med investeringspotential. Återköpsgaranti: Säker investering med garanterat återförsäljningsalternativ. 25% handpenning + 0% avbetalning upp till 14 månader. Endast för ett hus - 50% handpenning + 50% sista betalning. 4 reparationsvillkor: | Svart ram | Vit ram | Renoverad | Inflyttningsklar | |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2024 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2026 |
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Mansardtak |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | Energicertifikat krävs inte enligt lag |
| Byggnadsmaterial | Betong, Siporex |
| Takmaterial | Plåt |
| Fasadmaterial | Rappning |
| Allmänna utrymmen | Cykelförråd, Klubbhus, Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall |
| Tomtens areal | 5052 m² |
| Antal parkeringsplatser | 34 |
| Antal byggnader | 30 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.1 km |
|---|
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 116 $ / månad (1 077,86 kr) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 200 US$ (1 858 kr) (Uppskattad) |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!