Höghus, Telepy

Prime District 9-läge - Idealiskt för investering

I Budapests 9:e distrikt, på Telepygatan, erbjuder vi till försäljning en 86 m² lägenhet i utmärkt skick med 3 separata rum, belägen på översta våningen i en välskött, tyst, klassisk bostadsbyggnad.

En av fastighetens största fördelar är dess rymliga känsla och 3,5 meter i takhöjd, vilket skapar en ljus och bekväm boendemiljö, idealisk både för familjer och investeringsändamål.

Läge – den verkliga värdedrivaren

• Nagyvárad-torget (M3 tunnelbana), Klinikák och Corvin-kvarteret inom några minuter

• Donau-flodstranden, Népliget och Orczy-parken lättillgängliga

• Utmärkt universitetsmiljö:

o Semmelweis-universitetet

o ELTE

o Corvinus-universitetet

o Budapests tekniska universitet inom räckhåll

Stark och kontinuerlig hyresefterfrågan – utmärkt investeringsmöjlighet

Fastighetens egenskaper

• 3 separata rum – praktisk planlösning

• ljus, västligt läge

• separat badrum och WC

• rymlig entréhall och vardagsrum

• möblerad och fullt utrustad

• flyttklar omedelbart

Tekniska specifikationer

• gascentralvärme – kostnadseffektiv drift

• ny Ariston kombipanna (2025)

• luftkonditionerade rum

• modern plast-/träfönster

• renoverade el- och VVS-system

• dag- och nattelstariffer

• isolerad fasad → låga driftkostnader

Byggnaden är välskött, tyst och har en trevlig bostadsgemenskap.

Fastigheten är fri från juridiska belastningar och kan snabbt tas i besittning.