Höghus, Telepy

Prime District 9-läge - Idealiskt för investering

I Budapest 9:e distrikt, på Telepy Street, erbjuder vi till försäljning en 86 m² stor lägenhet i utmärkt skick med 3 separata rum, belägen på översta våningen i en välskött, lugn, klassisk bostadsbyggnad.

En av fastighetens största fördelar är dess rymliga känsla och takhöjd på 3,5 meter, vilket skapar en ljus och bekväm boendemiljö, idealisk för både familjer och investeringsändamål.

Läge – den verkliga värdeföraren

• Nagyvárad-torget (M3 tunnelbana), Klinikák och Corvin Quarter inom några minuters avstånd

• Danube-floden, Népliget och Orczy Park lättillgängliga

• Utmärkt universitetsmiljö:

o Semmelweis Universitet

o ELTE

o Corvinus Universitet

o Budapests tekniska universitet inom nära räckhåll

Stark och kontinuerlig hyresefterfrågan – utmärkt investeringsmöjlighet

Fastighetsfunktioner

• 3 separata rum – praktisk planlösning

• Ljus, västorienterad

• Särskilt badrum och WC

• Rymligt hall- och vardagsrum

• Möblerad och fullt utrustad

• Färdig att flytta in i omedelbart

Tekniska specifikationer

• Gascentralvärme – kostnadseffektiv drift

• Nytt Ariston kombipanna (2025)

• Airconditionerade rum

• Moderna plast-/träfönster

• Renoverade el- och VVS-system

• Dagtid- och nattetidsskyltar för el

• Isolerad fasad → låga driftskostnader

Byggnaden är välskött, lugn och har ett trevligt bostadsområde.

Fastigheten är fri från juridiska belastningar och kan snabbt tas i bruk.