Sök med objekt nummer
Radhus, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Ditt drömhem i Batumi med exklusiva bekvämligheter
Comfort Houses av Batumi Villas är ett modernt bostadskomplex med radhus i 2 och 3 våningar under uppbyggnad, som erbjuder en ny standard av bostadskomfort i Batumi.
Projektet förenar harmoniskt medelhavsinspirerad exteriör arkitektur med skandinavisk interiöra estetik – rena linjer, naturligt ljus, 3 meter i takhöjd på första och andra våningen.
Detta specifika radhus har 130 m² interiört bostadsutrymme fördelat på två våningar, kompletterat med en privat bakgård på 40 m², vilket ger en total privat yta på cirka 170 m² av personligt boende.
3-rumsradhuset inkluderar:
3 sovrum
1 fullständigt badrum + 1 gästtoalett
Rymligt vardagsrum kombinerat med kök
Privata balkonger
Privat anlagd bakgård
Vind i taket (ingår inte i priset eller boarean)
Det inhägnade komplexet erbjuder premiuminfrastruktur:
Utomhuspool, gym, mini-biograf, café, basketplan, lekplats för barn, grillpaviljonger, cykelinfrastruktur, extra parkeringsplatser, laddstation för elbilar, säkerhet dygnet runt och professionell fastighetsförvaltning.
Strategiskt beläget:
3,5 km till havet
2,5 km till stadens centrum
1,5 km till Batumi internationella flygplats
4 km till stort köpcentrum
6 km till Gamla Batumi
0,1 km till busstation
0,1 km till marknader
Comfort Houses är idealiskt för permanent boende, semesterbostad eller investeringsuthyrning i en av de mest dynamiska kuststäderna vid Svarta havet.
Försäljningspris
208 000 US$ (1 933 593 kr)
Rum
4
Sovrum
3
Badrum
2
Bostadsyta
130 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 674505 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 208 000 US$ (1 933 593 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Bostadsyta | 130 m² |
| Total yta | 170 m² |
| Område för andra utrymmen | 40 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Beskrivning av andra ytor | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Områdesbeskrivning | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats, Laddningspunkt för elbilar |
| Gatuplan | Ja |
| Omsorgsbostad | Ja |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster |
| Utsikt | Bakgård, Grannskap |
| Förrådsutrymme | Vind |
| Telefon förbindelser | TV, Internet |
| Ytmaterial på golv | Laminat, Kakel, Trä |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kylskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Tvättmaskin, Bekvämlighets golvvärme, Handfat, Duschvägg, Spegel, Spegelskåp |
| Beskrivning | Comfort Houses – Medelhavsdesign, skandinaviska interiörer och moderna bekvämligheter i hjärtat av Batumi. |
| Tillägsuppgifter | Köp ett hus för boende med investeringspotential. Återköpsgaranti: Säker investering med garanterat återförsäljningsalternativ. 25 % handpenning + 0 % avbetalning upp till 18 månader. Endast för ett hus - 50 % handpenning + 50 % sista betalning. 4 reparationsvillkor: | Svart ram | Vit ram | Renoverad | Inflyttningsklar | |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2024 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2026 |
| Ibruktaget | 2026 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | Energicertifikat krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong, Siporex |
| Takmaterial | Plåt |
| Fasadmaterial | Rappning |
| Allmänna utrymmen | Cykelförråd, Klubbrum, Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall |
| Tomtens areal | 5052 m² |
| Antal parkeringsplatser | 34 |
| Antal byggnader | 30 |
| Terräng | Jämn |
| Strandlinje | 3500 m |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum | 4 km |
|---|---|
| Skola | 2 km |
| Lekplats | 0.1 km |
| Ridning | 1.5 km |
| Strand | 3.5 km |
| Stadskärnan | 2.5 km |
| Simhall | 0.1 km |
| Gym | 0.1 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Flygplats | 1.5 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 195 $ / månad (1 812,74 kr) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 400 US$ (3 718 kr) (Uppskattad) |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!