Höghus, Näsilinnankatu 46
33200 Tampere, Keskusta
Utmärkt möjlighet till seniorvänligt boende mitt i centrala Tammerfors!
Denna ljusa och välskötta ettasrummare på 44 m² på sjunde våningen erbjuder en sällsynt känsla av utrymme samt exceptionellt vackra utsikter över Ratinansundet. Bostaden förhöjs av egen bastu samt en inglasad balkong med utsikt ända till Näsinneula, Nokia Arena och Tornihotell. Den rymliga rumsdelen och det funktionella köket bildar en trivsam helhet, där stora fönster ger rikligt med naturljus. Dessutom finns ett praktiskt förråd intill bostaden.
Bostadsaktiebolaget Tampereen Suvantopuisto, färdigställt 2006, är ett högkvalitativt seniorbostadsföretag där bekvämligheten ökas av mekanisk ventilation med värmeåtervinning samt ett kylsystem. Boende har tillgång till bland annat ett gym. Bostadsrättsföreningen har skötts systematiskt, och under åren har omfattande underhålls- och reparationsarbeten utförts. Energiklassen är god, C2018. Utöver stadens tjänster erbjuder föreningens läge en unik kombination av stadsliv och sjöutsikt.
Näsilinnankatu 46 ligger i ett av Tammerfors mest eftertraktade områden, nära Laukontori, Ratinan och Hämeenpuisto. På gångavstånd finns bland annat Koskikeskus, Ratina, teatrar, restauranger, kaféer, kulturservicetjänster samt vackra strandleder. Ratinans strandpromenad och Saunaravintola Kuuma erbjuder utmärkta möjligheter för både sommar- och vinterbad. Även kollektivtrafiken är utmärkt, då busshållplatsen ligger i närheten och spårvagnshållplatsen är inom kort gångavstånd.
Skuldfritt pris
189 000 € (2 085 450 kr)Rum
1Sovrum
0Badrum
1Bostadsyta
44 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 674412 |
|---|---|
| Skuldfritt pris | 189 000 € (2 085 450 kr) |
| Försäljningspris | 186 542 € (2 058 329 kr) |
| Skuldandel | 2 458 € (27 120 kr) |
| Andel av skulder som kan betalas av | Ja |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 0 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bostadsyta | 44 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 7 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från |
Enligt överenskommelse
Omedelbart ledig |
| Högsta våningen | Ja |
| Egenskaper | Centraldammsugare, Tredubbla fönster, Värmeåtervinning |
| Utrymmen |
Kök
Vardagsrum Badrum Toalett Bastu Tambur Inglasad balkong |
| Utsikt | Stadsbygd |
| Förrådsutrymme | Skåp, Skrubb på vinden |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv, Kabel bredband |
| Ytmaterial på golv | Parkett |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel, Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Keramisk spis, Kyl/frysskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Separat ugn, Mikrovågsugn |
| Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Plats för tvättmaskin, Bide, Skåp, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Spegel |
| Aktienummer | 48199-49000 |
| Beskrivning | 1 timme, avok, bad/kök, s, las parv |
| Tillägsuppgifter | Byggnaden har kylsystem, passagekontroll, automatiska brandvarnare och sprinklersystem. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2006 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2006 |
| Våningar | 7 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Maskinell ventilation |
| Klass på energibeviset | C, 2018 |
| Värmesystem | Fjärrvärme, Vattenburen golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Takmaterial | Bitumit filt |
| Fasadmaterial | Betong, Tegel fasad |
| Renoveringar |
Renoveringsplan 2025 (På kommande) Renoveringsplan 2025 (På kommande) Allmänna utrymmen 2025 (Utfört) Annan 2025 (Utfört) Annan 2024 (Utfört) Annan 2024 (Utfört) Annan 2024 (Utfört) Annan 2023 (Utfört) Värme 2022 (Utfört) Dörrar 2022 (Utfört) Parkering 2021 (Utfört) Annan 2017 (Utfört) Annan 2017 (Utfört) Lås 2016 (Utfört) Ventilation 2015 (Utfört) Fasad 2014 (Utfört) Annan 2012 (Utfört) Allmänna utrymmen 2012 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Bombskydd |
| Disponent | Oiva Isännöinti / Lauri Poti |
| Disponentens kontaktuppgifter | 010 755 6010 |
| Underhålls service | Kotikatu Tampere |
| Tomtens areal | 2767 m² |
| Antal parkeringsplatser | 63 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Ägare av marken | Tampereen kaupunki |
| Arrende per år | 197 741,24 € (2 181 901,56 kr) |
| Hyresavtalet upphör | 31 dec. 2064 |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Fjärrvärme |
Klass på energibeviset
Uppgifter om bolaget
| Bolagets namn | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Bolaget grundat år | 2005 |
| Antal aktier | 95 017 |
| Antal bostäder | 77 |
| Lägenheternas yta | 4620.5 m² |
| Antal affärslokaler | 5 |
| Äffärsutrymmens yta | 763.5 m² |
| Hyresinkomst per år | 2 200 |
| Inlösningsrätt | Nej |
Service
| Köpcentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.2 km |
| Skola | 0.3 km |
| Daghem | 0.6 km |
| Sjukhus | 4 km |
| Restaurang | 0.3 km |
| Park | 0.6 km |
| Gym | 0.2 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Spårvagn | 0.5 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 330 € / månad (3 641,26 kr) |
|---|---|
| Finansieringsvederlag | 27,59 € / månad (304,43 kr) |
| Vatten | 20 € / månad (220,68 kr) / person (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 1,5 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 92 € (1 015 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!