Egnahemshus, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Öppet hus: 10 maj 2026
15:00 – 15:30
Premiärvisning
Försäljningspris
259 000 € (2 814 569 kr)Rum
4Sovrum
3Badrum
1Bostadsyta
87 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 674249 |
|---|---|
| Försäljningspris | 259 000 € (2 814 569 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 2 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 87 m² |
| Total yta | 153 m² |
| Område för andra utrymmen | 66 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 3 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Parkering | Gårdsplats, Parkering vid gatan |
| Egenskaper | Luftvärmepump, Spis, Boiler |
| Utrymmen |
Kök
Vardagsrum Sovrum Badrum Bastu Källare |
| Utsikt | Bakgård, Egen gård, Trädgård, Grannskap, Parkera |
| Förrådsutrymme | Skåp, Uteförråd, Skrubb på vinden, Vind |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv, Kabel bredband |
| Ytmaterial på golv | Kakel, Trä |
| Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Diskmaskin, Anslutning för tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Vattenburen golvvärme |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
| Kontrolleringar |
Konditionsgranskning
(16 mars 2026) Konditionsgranskning (3 aug. 2021) Konditionsgranskning (26 sep. 2008) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Beskrivning | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Tillägsuppgifter | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1945 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1945 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Klass på energibeviset | F, 2018 |
| Värmesystem | Elvärme, Kamin eller öppenspis värme, Vattenburna element, Vattenburen golvvärme, Golvvärme, Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Trä |
| Takmaterial | Plåt |
| Fasadmaterial | Brädfodring |
| Renoveringar |
Annan 2026 (Utfört) Fasad 2015 (Utfört) Annan 2010 (Utfört) Värme 2010 (Utfört) Avlopp 2009 (Utfört) Vattenrör 2009 (Utfört) Sokkel 2009 (Utfört) Källare 2009 (Utfört) Dränering 2009 (Utfört) Fönster 1997 (Utfört) Tak 1995 (Utfört) |
| Fastighetsbeteckning | 564-13-65-13-L1 |
| Fastighetsskatt per år |
137,38 €
1 492,92 kr |
| Tomtens areal | 702 m² |
| Antal byggnader | 2 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Ägare av marken | Oulun kaupunki |
| Arrende per år | 786,32 € (8 544,99 kr) |
| Hyresavtalet upphör | 31 dec. 2040 |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Byggnadsrätt | 200 m² |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Klass på energibeviset
Månadsavgifter
| Vatten | 30 € / månad (326,01 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| El |
189 € / månad (2 053,87 kr)
(uppskattad)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 25 € (272 kr) |
| Kontrakt | 172 € (1 869 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!