Sök med objekt nummer
Parhus, Catlkoy
99300 Kyrenia
£125 000 UNDER UTVECKLARPRISET - 125 METER TILL S
£125,000 UNDER UTVECKLARPRISET - 125 METER TILL EN SANDSTRAND.
En exceptionellt positionerad investering i hjärtat av Çatalköy, som erbjuder omedelbar aktiefördel tillsammans med stark hyres- och kapitaltillväxtpotential. Denna raffinerade samling av moderna villor presenterar ett urval av tre, fyra och fem sovrums layouter, var och en designad med rena arkitektoniska linjer, premiumfinish och privata pooler som definierar modernt medelhavsliv.
Mikroplats:
Beläget bara 125 meter från en naturlig sandstrand, erbjuder fastigheten äkta promenadbart kustliv - en allt mer sällsynt tillgång på norra Cypern. Inom några minuter till fots har invånarna tillgång till strandklubbar, kaféer och dagliga bekvämligheter. Sah Market garanterar enkel matinköp, medan väletablerade platser som Aroma Café, The Lodge och The Kitchen at Supreme erbjuder en kurerad social och matsal scen. Det omedelbara området är låg densitet, bostadsområde och mycket eftertraktat, och erbjuder både integritet och tillgänglighet.
Makro Plats:
Çatalköy är ett av de mest etablerade och prestigefyllda bostadsområdena på Kyrenias kust, beläget bara 5—10 minuters bilresa från Kyrenias centrum. Regionen drar nytta av ett komplett spektrum av infrastruktur:
Utbildning: Närhet till ledande privata skolor och utbildningsinstitutioner av internationell standard, vilket gör det lämpligt för både permanent boende och familjeorienterade investeringar.
Hälso- och sjukvård: Enkel åtkomst till privata sjukhus, kliniker och apotek inom en kort bilresa, vilket garanterar tillförlitlig medicinsk support.
Detaljhandel och shopping: Stormarknader, butiker och viktiga tjänster är alla inom omedelbar räckhåll, med Kyrenia som erbjuder ett utökat kommersiellt nav.
Underhållning & livsstil: En koncentration av 5-...
Försäljningspris
575 000 GBP (7 178 954 kr)
Rum
4
Sovrum
3
Badrum
4
Bostadsyta
292 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 674150 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Inflyttningsklar) |
| Försäljningspris | 575 000 GBP (7 178 954 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 4 |
| Bostadsyta | 292 m² |
| Total yta | 340 m² |
| Område för andra utrymmen | 45 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Beskrivning av andra ytor | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Områdesbeskrivning | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Egenskaper | Dubbla fönster, Spis |
| Utrymmen | Terass |
| Utsikt | Trädgård, Grannskap, Fjäll, Hav |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädrum |
| Telefon förbindelser | TV, Internet |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Skåp |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Wc-stol |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
| Beskrivning | £125,000 UNDER UTVECKLARPRISET - 125 METER TILL EN SANDSTRAND. En exceptionellt positionerad investering i hjärtat av Çatalköy, som erbjuder omedelbar aktiefördel tillsammans med stark hyra och kap... |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2024 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2026 |
| Ibruktaget | 2026 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Kamin eller öppenspis värme |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Rappning |
| Fastighetsbeteckning | CAT108 |
| Fastighetsskatt per år |
200 £
2 497,03 kr |
| Tomtens areal | 300 m² |
| Antal parkeringsplatser | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Vattenområde | Rätt till vattenområden |
| Strandlinje | 250 m |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Ägare av marken | Via Av. M.E. |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten |
Månadsavgifter
| Fastighetsskatt | 200 £ / år (2 497,03 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 6,5 % (Uppskattad) |
|---|---|
| Överlåtelse skatt | 5 % |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!