Höghus, Tehtaankatu 8
00140 Helsingfors, Ulrikasborg
Välkommen att förälska dig i en trivsam 54 m² genomgångslägenhet i Ullanlinna! Bostaden ligger högst upp i ett hisshus på sjätte våningen, vilket garanterar ljusa och lugna innergårdsvyer. Den inglasade, södervända balkongen erbjuder en perfekt plats för avkoppling och att njuta av solen.
I bostaden finns en funktionell och tydlig planlösning: ett rymligt vardagsrum, ett sovrum, ett separat kök samt ett modernt badrum som har renoverats i samband med fastighetsrenoveringen. Lägenheten flödar av naturligt ljus, och utsikten öppnar sig mot både Tehtaankatu och en skyddad innergård. Den stilrena köksytan har förnyats, och parkettgolven slipades och lackerades förra året. I badrummet finns en glasad duschvägg och plats för tvättmaskin.
Föreningen ligger på egen tomt och viktiga renoveringar är redan genomförda – bland annat en VVS-renovering 2019 och takbyte 2023. Dessutom har laddinfrastrukturen för bilplatser nyligen moderniserats. Inga större reparationsbehov förväntas under de kommande åren, vilket ger en bekymmersfri boendemiljö. På den gröna innergården finns ett trevligt utemiljöområde för de boende att använda.
Läget är oöverträffat: Kaivopuisto, havet samt Ullanlinnan restauranger, kaféer och butiker ligger precis runt hörnet. Spårvagnshållplatsen är nära, vilket ger utmärkta kommunikationer.
Lägenhetens bästa egenskaper:
• Toppvåning 6/6, hisshus
• Ljus genomgångslägenhet
• Inglasad söderbalkong
• Modernt badrum, plats för tvättmaskin
Detta hem förenar stadens serviceutbud, havsnära miljö och enastående lugn. Boka en privat visning och kom och upptäck det!
Skuldfritt pris
449 000 € (4 880 183 kr)Rum
2Sovrum
1Badrum
1Bostadsyta
54 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 674121 |
|---|---|
| Skuldfritt pris | 449 000 € (4 880 183 kr) |
| Försäljningspris | 403 397 € (4 384 528 kr) |
| Skuldandel | 45 603 € (495 655 kr) |
| Andel av skulder som kan betalas av | Ja |
| Rum | 2 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 54 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 6 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Parkering | Gårdsplats, Garage |
| Högsta våningen | Ja |
| Utrymmen |
Inglasad balkong
(Söder) Vardagsrum (Söder) Kök (Norr) Sovrum (Norr) Badrum Tambur |
| Utsikt | Innergård, Stadsbygd |
| Förrådsutrymme | Skåp, Skrubb på vinden |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv, Kabel bredband |
| Ytmaterial på golv | Parkett |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Induktionsspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Separat ugn |
| Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Plats för tvättmaskin, Bide, Skåp, Handfat, Wc-stol, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Aktienummer | 1784-1837 |
| Beskrivning | 2 h, k, km/h, glasad balkong |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1962 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1962 |
| Våningar | 6 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Maskinell frånluft |
| Klass på energibeviset | E, 2018 |
| Värmesystem | Fjärrvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Plåt |
| Fasadmaterial | Rappning |
| Renoveringar |
Tak 2028 (På kommande) Hiss 2028 (På kommande) Renoveringsplan 2026 (Utfört) Fasad 2025 (Utfört) Gårdsplan 2025 (Utfört) Fönster 2023 (Utfört) Balkonger 2023 (Utfört) Tak 2023 (Utfört) Värme 2020 (Utfört) Annan 2020 (Utfört) Linjesanering 2018 (Utfört) Lås 2016 (Utfört) Trapphus 2013 (Utfört) Ventilation 2006 (Utfört) Värme 1997 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Bastu, Cykelförråd, Utrymme för avfallshantering, Tvättstuga |
| Fastighetsbeteckning | 91-007-0134-0008 |
| Disponent | Pääovi Oy |
| Disponentens kontaktuppgifter | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Underhålls service | Huoltoyhtiö |
| Tomtens areal | 2154 m² |
| Antal parkeringsplatser | 25 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Fjärrvärme |
Klass på energibeviset
Uppgifter om bolaget
| Bolagets namn | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Antal aktier | 4 111 |
| Antal bostäder | 87 |
| Lägenheternas yta | 3890 m² |
| Antal affärslokaler | 3 |
| Äffärsutrymmens yta | 194 m² |
| Hyresinkomst per år | 61 885,32 |
| Inlösningsrätt | Nej |
Service
| Matbutik | 0.2 km |
|---|---|
| Restaurang | 0.2 km |
| Köpcentrum | 1.5 km |
| Park | 0.2 km |
| Skola | |
| Båthamn | 0.6 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.5 km |
|---|---|
| Metro | 1.7 km |
| Buss | 0.3 km |
| Spårvagn | 0.1 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 259,2 € / månad (2 817,25 kr) |
|---|---|
| Finansieringsvederlag | 405 € / månad (4 401,95 kr) |
| Vatten | 15 € / månad (163,04 kr) / person |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 1,5 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 92 € (1 000 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!