Egnahemshus, Keski-Hankkion katu 22

4h, k, km/h, s, wc x2, khh, arbetsplats

Två fastigheter, varav den ena har ett stort, byggnadstekniskt besiktigat enfamiljshus samt en hall i anslutning till det, och den andra är en tomt utan byggnader. Priset för byggnadstillgången är 179 000 € och för den tomma tomten 70 000 €. I första hand säljs båda fastigheterna tillsammans.

Sammanfattning av byggnadstekniskt besiktning av enfamiljshuset är följande:

Besiktningen omfattade ett enfamiljshus som ursprungligen byggdes på 1930-talet, och som har utökats på 1950- och 1980-talen. Byggnaden är grundad på marken med betongfundament och har en betongplatta som undergolv. Ytterväggarna är timmer- och träkonstruktioner med träpanel. Takformen är sadeltak och taket är av plåt. Uppvärmningen sker med el (vattenberedare) och värmefördelningen är ordnad med vattenburna radiatorer. Ventilationen är naturlig från lufttryck. De mest betydande reparations- och underhållsbehoven gäller ventilationen i övervåningen (och isoleringarna), statusen för våtrummet, åldern på dräneringsrör och varmvattenberedaren. Dessutom är tappvattensrören av gammal koppar, och en utbyte bör förberedas. Byggnadstypen klassificeras som riskkonstruktion: obentilluftad övervåningskonstruktion och gammal timmerstomme. Inomhusluftkvaliteten bedömdes inte ha några anmärkningar vid byggnadstekniskt besiktning.

Den tomma tomtens storlek är 885 m² och den ligger i ett område för fristående småhus (AO-6), där byggnadsrätten enligt detaljplanen är 145 + 35. Den första siffran anger tillåten bostadsareal i våningsplan och den andra siffran är kvadratmeter för den plats som avsätts för carport och förråd. På tomten finns en sjöcontainer och en tillbyggd, oanvändbar carport.