Höghus, Dubai, Dubai
Al Furjan
Detta fantastiska nybyggda hem har ett rymligt vardagsrum på 216 kvadratmeter, med en byggd yta på 343 kvadratmeter och ytterligare rum på 127 kvadratmeter. Fastigheten har patenterade, luftkonditionerade, infällda balkonger, privata vinterträdgårdar med utomhuskylteknik och högt i tak på cirka 3,15 m. Den moderna layouten kompletteras av högkvalitativa kök från europeiska märken, som är perfekta för matlagning och underhållning. Med 4 sovrum, 3 badrum och 5 rum är detta hem perfekt för familjer eller individer som söker komfort och stil. Njut av bekvämligheten med att gå 0.2 km till köpcentrum, 0.1 km till en livsmedelsbutik och 0.3 km till en skola, vilket gör Al Furjan till ett attraktivt läge för alla som värdesätter tillgänglighet och bekvämligheter.
LÄGENHETER & PRISER
Enhetsstorlek (ungefär) Pris från
4 Bedroom Sky Villa ~ 343 kvm
från 1,1121,000€
(Priserna varierar beroende på våning, utsikt och enhet.)
Golden Visa i Dubai genom fastighetsinvesteringar:
Investerare kan få ett 10-årigt Golden Visa i Förenade Arabemiraten om de äger fastigheter värda minst AED 2 miljoner. Inköp utanför planen kvalificerar sig också så snart inköpsavtalet (Oqood) är registrerat.
Viktiga fördelar för investerare:
✅ Långsiktig bosättningssäkerhet i Förenade Arabemiraten
✅ Sponsring av familj och anställda möjligt
✅ Öppna bankkonton och använda finansiella tjänster
✅ Tillgång till sjukvård och sjukförsäkring
✅ Idealisk lösning för internationella investerare och entreprenörer
🏦 Fastighetslån i Dubai — kort förklarat
Efter att 50% av köpeskillingen för en lägenhet har betalats kan köpare ta ett fastighetslån från en bank för att finansiera resten.
Försäljningspris
1 121 000 € (12 187 361 kr)Rum
5Sovrum
4Badrum
3Bostadsyta
216 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 673526 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 1 121 000 € (12 187 361 kr) |
| Tillståndsnummer för fastigheter | 0000 |
| Rum | 5 |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 3 |
| Toaletter | 3 |
| Badrum med toalett | 3 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 216 m² |
| Total yta | 343 m² |
| Område för andra utrymmen | 127 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| Beskrivning av andra ytor | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| Områdesbeskrivning | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 10 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Boiler |
| Utrymmen |
Sovrum
(Söder) Kök (Söder) Stugkök (Sydväst) Terass (Söder) Vardagsrum (Söder) |
| Utsikt | Framgård, Innergård, Egen gård, Gata, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn |
| Utrustning i badrum | Dusch, Badkar, Tvättmaskin, Uttag för tvättmaskin, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Beskrivning | Toppplats/High Rio/Sista chansen |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2028 |
| Ibruktaget | 2025 |
| Våningar | 10 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong, Sten |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.1 km |
| Skola | 0.3 km |
| Universitet | 0.5 km |
| Hälsocentral | 0.2 km |
| Sjukhus | 1 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Strand | 6 km |
| Båthamn | 10 km |
| Stadskärnan | 10 km |
Trafikförbindelse
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Flygplats | 20 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 350 € / månad (3 805,15 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 1 200 € (13 046 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter | 4 % |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!