Höghus, RUE ABEL BALLIF
06590 Théoule-sur-Mer, Centre Ville
The Eden Blue residence is located in the privileged Pointe de l'Aiguille district of Théoule sur Mer. This quiet, leafy area is made up of magnificent villas, all with splendid views over the sea, the Lérins Islands and Cannes. This large building has been refurbished to create flats with refined features and large terraces or gardens with panoramic sea views, offering you an exceptional quality of life. Our latest jewel is a 126 m² T4 flat overlooking the sea. If you dream of waking up every morning with a panoramic sea view, then this is the flat for you! With a large 175m² garden and a spacious 20m² terrace equipped with a jacuzzi, you'll be able to relax and bask in the Côte d'Azur sunshine. With a living room of over 50m², a 20m² master bedroom with dressing room and bathroom, and two other suites, this flat offers generous interior space with uninterrupted sea views. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. This exceptional property is designed as much for an idyllic lifestyle as it is for a promising investment.
Försäljningspris
1 350 000 € (14 640 402 kr)Rum
4Sovrum
3Badrum
2Bostadsyta
126 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 673517 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja |
| Försäljningspris | 1 350 000 € (14 640 402 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Toaletter | 2 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 126 m² |
| Total yta | 322 m² |
| Område för andra utrymmen | 196 m² |
| Kontrollmätt | Ja |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Garage, Parkeringshall |
| Gatuplan | Ja |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster |
| Utsikt | Hav |
| Förrådsutrymme | Klädrum, Garderober |
| Telefon förbindelser | TV, Kabel Tv, Internet, Antenn |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Kakel, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Utrustning i badrum | Dusch, Badkar, Bubbelbad, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Spegel, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Beskrivning | APARTMENT 400 METERS FROM THE BEACH "AIGUILLE" |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2025 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2025 |
| Våningar | 4 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Elvärme, Vattenburna element, Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Allmänna utrymmen | Garage, Parkeringshall |
| Fastighetsskatt per år |
2 200 €
23 858,43 kr |
| Antal parkeringsplatser | 2 |
| Antal byggnader | 2 |
| Terräng | Jämn |
| Vattenområde | Egen strand |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, El |
Klass på energibeviset
Service
| Restaurang | 0.3 km |
|---|---|
| Park | 0.4 km |
| Stadskärnan | 0.8 km |
| Strand | 0.4 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.2 km |
|---|---|
| Flygplats | 25 km |
Månadsavgifter
| El | 100 € / månad (1 084,47 kr) |
|---|
Kostnader för köp
| Notar | 2,5 % |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!