Höghus, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Upplev symbolen för det moderna livet i Dubais Academic City, ett nav för kunskap och innovation. Detta fantastiska nybyggda hus har ett rymligt vardagsrum på 33 kvadratmeter, perfekt kompletterat med en byggd yta på 38 kvadratmeter och ytterligare rum på 5 kvadratmeter. Den öppna planlösningen, stora fönster och balkonger ger gott om naturligt ljus och fantastisk utsikt över den privata innergården, trädgården och grannskapet. Njut av högkvalitativa ytor, smarta hemfunktioner och högkvalitativa material överallt. Med 1 sovrum, 1 badrum och 1 toalett, är denna fastighet perfekt för singlar eller par. Byggnaden har 24 våningar, ett gym, en pool, en parkeringshall och en takterrass. Beläget nära ett köpcentrum, skola, livsmedelsbutik, universitet, hälsocenter och restaurang, har du allt du behöver precis utanför dörren. Dra nytta av den närliggande tunnelbanestationen och njut av enkel tillgång till Dubais internationella flygplats.
LÄGENHETER OCH PRISER:
Enhetsyta (ungefär) Pris från (€)
Studio ~ 38 kvm
från 178,000€
1 Sovrum ~ 58 m²
från 246,000€
2 Sovrum ~ 93 m²
från 367,000€
(Priserna varierar beroende på våning, utsikt och tillgänglighet.)
Golden Visa i Dubai genom fastighetsinvesteringar:
Investerare kan få ett 10-årigt Golden Visa i Förenade Arabemiraten om de äger fastigheter värda minst AED 2 miljoner. Inköp utanför planen kvalificerar sig också så snart inköpsavtalet (Oqood) är registrerat.
Försäljningspris
178 000 € (1 897 646 kr)Rum
1Sovrum
1Badrum
1Bostadsyta
33 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 673398 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 178 000 € (1 897 646 kr) |
| Tillståndsnummer för fastigheter | 0000 |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bostadsyta | 33 m² |
| Total yta | 38 m² |
| Område för andra utrymmen | 5 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Beskrivning av andra ytor | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Områdesbeskrivning | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 26 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Boiler |
| Utrymmen |
Sovrum
(Norr) Öppet kök (Norr) Balkong (Norr) |
| Utsikt | Gård, Egen gård, Grannskap, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Beskrivning | Bra uthyrning/Bästa lägenhet/Hög avkastning |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2024 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2027 |
| Ibruktaget | 2026 |
| Våningar | 24 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Tak terass |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Skola | 0.5 km |
| Matbutik | 0.1 km |
| Universitet | 0.4 km |
| Hälsocentral | 0.3 km |
| Sjukhus | 1 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Båthamn | 15 km |
| Strand | 15 km |
Trafikförbindelse
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Flygplats | 15 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 300 € / månad (3 198,28 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 1 200 € (12 793 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter | 4 % |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!