Sök med objekt nummer
Villa, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Fantastisk lägenhet i Manta Living Uluwatu
Swell Apartment på Manta Livin - där dina morgnar börjar med Indiska oceanen.
En lugn 39m² studio i Uluwatu, designad för lätt och långsamt boende. Öppen layout, havsutsikt, och bara några minuter från de bästa stränderna, surfplatserna och kaféerna. Mer än en investering - det är din egen privata flykt på en av Balis mest eftertraktade platser, med full professionell förvaltning för en helt praktisk inkomstström. Perfekt för digitala nomader som söker komfort, stil och en produktiv arbetsyta vid havet.
Bostadsyta: 39 m² | Bruksområde: 30 m²
Pris: från $129 000
Första delbetalning: $38,000 (30%)
Årlig avkastning: från 12% (realistiskt: 14,07%)
Årlig hyresinkomst (realistisk): $35,588
Månadsinkomst (realistisk): $2,966
Återbetalningsperiod: från 6 år
5-års ROI: upp till 96% | 25-års ROI: upp till 826% (före skatt)
Beläggning (realistiskt): 75%
Driftskostnader ingår: skatt, marknadsföring, förvaltning, underhåll - så att din investering fungerar för dig, problemfritt.
Den enda studion med havsutsikt i Uluwatu som betalar för sig själv - 12% ROI, återbetalning från 6 år och en utsikt som aldrig tappar värde.
Försäljningspris
129 000 US$ (1 188 167 kr)
Rum
1
Sovrum
1
Badrum
1
Bostadsyta
39 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 673266 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja |
| Försäljningspris | 129 000 US$ (1 188 167 kr) |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Bostadsyta | 39 m² |
| Total yta | 42.4 m² |
| Område för andra utrymmen | 3.4 m² |
| Kontrollmätt | Ja |
| Ytan grundar sig på | Bygglovs handlingar |
| Våning | 3 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Ny |
| Blir ledig från | • Typ: Studio • Total yta: 39 m² • Vardagsrum: 30 m² • Kök: 4 m² • Badrum: 4 m² • Utsikt: Hav • Layout: Öppen planlösning (Vardagsrum + Sovrum) • Smart Home: Ja • Överlämning: Q4 2027 |
| Parkering | Parkeringshall |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering, Centraldammsugare, Alarmsystem, Dubbla fönster, Luftvärmepump, Spis, Boiler |
| Utsikt | Trädgård, Hav, Natur, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Telefon förbindelser | Satelit TV, Fiber kabel |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Trä, Kakel, Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel, Marmor |
| Köksutrustning | Induktionsspis, Kyl/frysskåp, Skåp |
| Utrustning i badrum | Dusch, Badkar, Handfat, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel |
| Beskrivning | Försäljningslägenheter i nytt wellness 5-stjärnigt bostadskomplex i Uluwatu |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2027 |
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | Energicertifikat krävs inte enligt lag |
| Byggnadsmaterial | Trä, Betong, Sten |
| Takmaterial | Keramisk tegel, Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Kakel, Trä, Betong element, Sten, Plåt, Glas |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Förråd, Bastu, Tekniskt utrymme, Torkrum, Cykelförråd, Klubbrum, Klubbhus, Utrymme för avfallshantering, Hall, Gym, Simbassäng, Garage, Parkeringshall, Restaurang, Tak terass, Tvättstuga |
| Tomtens areal | 129 m² |
| Antal parkeringsplatser | 2 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Kuperande |
| Vattenområde | Rätt till vattenområden |
| Strandlinje | 100 m |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Byggnadsrätt | 0.8 m² |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Fjärrvärme |
Service
| Matbutik |
3 km https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
|---|---|
| Skola |
3.3 km https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Strand | 0.1 km |
| Köpcentrum |
Trafikförbindelse
| Flygplats | 18 km |
|---|
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 398 $ / år (3 665,82 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| Fastighetsskatt | 232 $ / månad (2 136,86 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Notar | 0,5 % (Uppskattad) |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!