Höghus, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Al Reem Island
Upplev symbolen för lyxboende på Al Reem Island, Abu Dhabi, i detta fantastiska nya bostadsområde. Denna bostad med 1 sovrum och 1 badrum har ett rymligt vardagsrum på 58 kvadratmeter med en byggd yta på 65 kvadratmeter och ytterligare 7 kvadratmeter extra rum. Njut av moderna, öppna planlösningar, rymliga fönster, högkvalitativa kök och badrum, och en balkong med fantastisk utsikt över den privata innergården, staden och havet. Detta smarta hem är redo att flytta in och har högkvalitativa golv och designdetaljer. Med en säker och lättillgänglig design är detta hotell perfekt för alla som letar efter en bekväm och bekväm livsstil.
🏢 LÄGENHETER OCH PRISER
Enhetsyta (ungefär) Pris från (€)
1-rum ~ 65 m²
från 265,000€
2-rum ~ 100 m²
från 405,000€
3-rum ~ 150 m²
från 580,000€
(Priserna beror på plats, vy och tillgänglighet)
Golden Visa i Dubai genom fastighetsinvesteringar:
Investerare kan få ett 10-årigt Golden Visa i Förenade Arabemiraten om de äger fastigheter värda minst AED 2 miljoner. Inköp utanför planen kvalificerar sig också så snart inköpsavtalet (Oqood) är registrerat.
Viktiga fördelar för investerare:
✅ Långsiktig bosättningssäkerhet i Förenade Arabemiraten
✅ Sponsring av familj och anställda möjligt
✅ Öppna bankkonton och använda finansiella tjänster
✅ Tillgång till sjukvård och sjukförsäkring
✅ Idealisk lösning för internationella investerare och entreprenörer
Fastighetslån i Dubai - kort förklarat
Efter att 50% av köpeskillingen för en lägenhet har betalats kan köpare ta ett fastighetslån från en bank för att finansiera resten.
Försäljningspris
265 000 € (2 828 147 kr)Rum
2Sovrum
1Badrum
1Bostadsyta
58 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 673186 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 265 000 € (2 828 147 kr) |
| Tillståndsnummer för fastigheter | 0000 |
| Rum | 2 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 58 m² |
| Total yta | 65 m² |
| Område för andra utrymmen | 7 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details. |
| Beskrivning av andra ytor | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail. |
| Områdesbeskrivning | LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 20 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Boiler |
| Utrymmen |
Sovrum
(Söder) Stugkök (Söder) Balkong (Söder) |
| Utsikt | Egen gård, Stadsbygd, Hav, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel, Dusch skåp |
| Beskrivning | Toppplats/havsutsikt/investering |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2028 |
| Ibruktaget | 2028 |
| Våningar | 20 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong, Sten |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Bastu, Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Restaurang, Tak terass |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum | 3 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.2 km |
| Skola | 0.5 km |
| Universitet | 5 km |
| Hälsocentral | 0.5 km |
| Sjukhus | 5 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Båthamn | 3 km |
| Strand | 0.5 km |
Trafikförbindelse
| Flygplats | 25 km |
|---|
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 300 € / månad (3 201,68 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 1 200 € (12 807 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter | 4 % |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!