Egnahemshus, Sormuspolku 10
00950 Helsingfors, Vartiokylä
Välkommen till den idylliska Ringstigen i Vartiokylä — ett område där atmosfären från det förflutna och den gröna småhusidyllen möts. Fristående huset byggdes 1939 och charmar med sin frontmananda, ljusa rum och livliga läge på en kulle.
Den magnifika sluttningstomten erbjuder vacker utsikt och din egen lugn. En frodig innergård med äppelträd skapar en bra miljö för trädgårdsarbete, men det hela behöver fortfarande skötas och det finns inte för mycket att ta hand om. Vaktbyn är känd för sin historiska miljö och antika monument. Detta hem är lämpligt för dig som uppskattar atmosfären i ett gammalt hus och vill fortsätta sin historia.
Förutom vardagsrummet och ett sovrum finns det ett rymligt och ljust kök på bostadsgolvet. Förvaringsugnen ger inte bara atmosfär utan också en påtaglig fördel: det gör att du kan hålla uppvärmningskostnaderna för ett elektriskt uppvärmt hus med måtta. Det finns ytterligare två sovrum på vinden.
Källaren har badrum, bastu, tvättstuga och gott om annat utrymme som ger förråd och fritidsanläggningar för många behov.
Huset är i ett rent, fullt beboeligt skick, men behöver renoveras - det perfekta tillfället för dig som vill renovera ditt hem i din egen takt. Du kan leva och utvecklas i förbättringar gradvis och respektera husets anda.
TILLSTÅND KONTROLLERAT 18.2.2026, begär en rapport från mäklaren: minna.kostamo-ronka@habita.com.
Fastigheten täcker en yta på 1012 m2. Primärt till försäljning finns tilldelning B och bostadsbyggnaden som ligger i enlighet med förvaltningsdelningsavtalet i utkaststadiet. Du kan också köpa hela tomten. Fråga mer och gör ett erbjudande!
Försäljningspris
189 000 € (2 032 590 kr)Rum
4Sovrum
3Badrum
1Bostadsyta
85 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 672735 |
|---|---|
| Försäljningspris | 189 000 € (2 032 590 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 85 m² |
| Total yta | 125 m² |
| Område för andra utrymmen | 40 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Uppgett av ägaren |
| Våning | 3 |
| Våningar i bostaden | 3 |
| Skick | I behov av renovering |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Parkering | Gårdsplats, Parkering vid gatan |
| Egenskaper | Spis, Boiler |
| Utrymmen |
Toalett
Allrum Bastu Källare Hobby rum Klädrum Vardagsrum (Söder) Sovrum (Söder) Sovrum (Söder) Sovrum (Norr) Kök (Väst) Tambur (Öst) Badrum (Söder) Hjäpkök (Söder) |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Framgård, Egen gård, Trädgård, Grannskap, Gata, Natur, Parkera |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädgarderob, Klädrum, Garderober, Skrubb i källaren |
| Telefon förbindelser | Antenn |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Laminat, Plastmatta, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Wc-stol |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
| Kontrolleringar |
Konditionsgranskning
(18 feb. 2026) Konditionsgranskning (13 juni 2022) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Beskrivning | vardagsrum, 3 sovrum, kök, hall, toalett, klädkammare, lobby, badrum, bastu, tvättstuga, källare |
| Tillägsuppgifter | Lot B 453/1012 med bostadshus till salu. Alternativt säljs hela fastigheten på 1012 m2. E-nummer 0,2 enligt formeln, för vilket du kan ansöka om undantagstillstånd att öka till 0,25. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1939 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1939 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Elvärme, Kamin eller öppenspis värme, Vattenburna element, Golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Trä |
| Takmaterial | Bitumit filt |
| Fasadmaterial | Rappning |
| Renoveringar |
Skorstenskanaler 2025 (Utfört) Tak 2022 (Utfört) Annan 1990 (Utfört) Annan 1980 (Utfört) |
| Fastighetsbeteckning | 91-45-301-18 |
| Fastighetsskatt per år |
1 150,9 €
12 377,29 kr |
| Tomtens areal | 1012 m² |
| Antal parkeringsplatser | 2 |
| Antal byggnader | 2 |
| Terräng | Backe |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Service
| Matbutik | 0.9 km |
|---|---|
| Köpcentrum |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Daghem | 1.4 km |
| Skola | 2.2 km |
| Skola | 1.8 km |
| Skola | 5.1 km |
| Skola | 2.2 km |
| Park | 0.1 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Buss | 0.1 km |
| Metro | 1.7 km |
Månadsavgifter
| Värme | 1 100 € / år (11 829,89 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| Fastighetsskatt | 1 150,9 € / år (12 377,29 kr) |
| Vatten | 20 € / månad (215,09 kr) / person (uppskattad) |
| Avfallshantering | 20 € / månad (215,09 kr) (uppskattad) |
| Gata | 73,79 € / år (793,57 kr) (uppskattad) |
| Försäkring | 500 € / år (5 377,22 kr) (uppskattad) |
| Annan | 45 € / månad (483,95 kr) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Notar | 143 € (1 538 kr) (Uppskattad) |
| Registrerings avgifter | 25 € (269 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!