Egnahemshus, Sormuspolku 10
00950 Helsingfors, Vartiokylä
Välkommen till det idylliska Sormuspolku i Vartiokylä – ett område där atmosfären från en svunnen tid och den frodiga idyllen av små hus möts. Det fristående huset från 1939 charmar med sin soldathusliknande frontlinjeanda, ljusa rum och karga läge på en kulle. Den magnifika tomten på sluttningen erbjuder vacker utsikt och en egen ro. Den gröna innergården med äppelträd skapar en bra miljö för trädgårdsskötsel, men helheten är fortfarande hanterbar och det finns inte för mycket att ta hand om. Vartiokylä är känt för sin historiska miljö och sina fornlämningar. Detta hem passar dig som uppskattar atmosfären i ett gammalt hus och vill fortsätta dess historia. Förutom vardagsrummet och ett sovrum på bostadsvåningen finns det ett rymligt och ljust kök. Förutom atmosfären ger den värmebesparande kakelugnen även konkreta fördelar: den gör att du kan hålla uppvärmningskostnaderna för det eluppvärmda huset måttliga. Det finns ytterligare två sovrum på vinden. Källarvåningen har ett badrum, bastu, tvättstuga och gott om annat utrymme som erbjuder förvaring och hobbymöjligheter för många behov. Källaren nås från utsidan. Huset är i ett rent och beboeligt skick, men behöver omfattande renovering. Du kan bo kvar i det och genomföra förbättringarna gradvis och med respekt för husets anda. SKICKSBEKÄNT 18.2.2026, begär en rapport från mäklaren: minna.kostamo-ronka@habita.com. Fastighetsarean är 1012 m2. E-nummer enligt plan 0.2, 1/400. 56 m2 av byggrätten har använts för det nuvarande bostadshuset. En del av tomten kan också säljas med ett förvaltningsavtal. Fråga efter fler alternativ och lägg ett bud!
Försäljningspris
299 000 € (3 249 786 kr)Rum
4Sovrum
3Badrum
1Bostadsyta
85 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 672735 |
|---|---|
| Försäljningspris | 299 000 € (3 249 786 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 85 m² |
| Total yta | 125 m² |
| Område för andra utrymmen | 40 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Uppgett av ägaren |
| Våning | 3 |
| Våningar i bostaden | 3 |
| Skick | I behov av renovering |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Parkering | Gårdsplats, Parkering vid gatan |
| Egenskaper | Spis, Boiler |
| Utrymmen |
Toalett
Allrum Bastu Källare Hobby rum Klädrum Vardagsrum (Söder) Sovrum (Söder) Sovrum (Söder) Sovrum (Norr) Kök (Väst) Tambur (Öst) Badrum (Söder) Hjäpkök (Söder) |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Framgård, Egen gård, Trädgård, Grannskap, Gata, Natur, Parkera |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädgarderob, Klädrum, Garderober, Skrubb i källaren |
| Telefon förbindelser | Antenn |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Laminat, Plastmatta, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt |
| Utrustning i badrum | Dusch, Wc-stol |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
| Kontrolleringar |
Konditionsgranskning
(18 feb. 2026) Konditionsgranskning (13 juni 2022) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Beskrivning | Vardagsrum, 3 sovrum, kök, hall, toalett, klädkammare, entré, badrum, bastu, grovkök, källare |
| Tillägsuppgifter | Lot B 453/1012 med bostadshus till salu. Alternativt säljs hela fastigheten på 1012 m2. E-nummer 0,2 enligt formeln, för vilket du kan ansöka om undantagstillstånd att öka till 0,25. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1939 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1939 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Elvärme, Kamin eller öppenspis värme, Vattenburna element, Golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Trä |
| Takmaterial | Bitumit filt |
| Fasadmaterial | Rappning |
| Renoveringar |
Skorstenskanaler 2026 (Utfört) Tak 2022 (Utfört) Annan 1990 (Utfört) Annan 1980 (Utfört) |
| Fastighetsbeteckning | 91-45-301-18 |
| Fastighetsskatt per år |
1 150,9 €
12 508,96 kr |
| Tomtens areal | 1012 m² |
| Antal parkeringsplatser | 2 |
| Antal byggnader | 2 |
| Terräng | Backe |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Service
| Matbutik | 0.9 km |
|---|---|
| Köpcentrum |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Daghem | 1.4 km |
| Skola | 2.2 km |
| Skola | 1.8 km |
| Skola | 5.1 km |
| Skola | 2.2 km |
| Park | 0.1 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Buss | 0.1 km |
| Metro | 1.7 km |
Månadsavgifter
| Värme | 1 100 € / år (11 955,73 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| Fastighetsskatt | 1 150,9 € / år (12 508,96 kr) |
| Vatten | 20 € / månad (217,38 kr) / person (uppskattad) |
| Avfallshantering | 20 € / månad (217,38 kr) (uppskattad) |
| Gata | 73,79 € / år (802,01 kr) (uppskattad) |
| Försäkring | 500 € / år (5 434,42 kr) (uppskattad) |
| Annan | 45 € / månad (489,1 kr) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Notar | 143 € (1 554 kr) (Uppskattad) |
| Registrerings avgifter | 25 € (272 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!