Sök med objekt nummer
Höghus, Dubai
Business Bay
BOENDE VID VATTNET OCH AVANCERADE INVESTERINGAR
Upplev symbolen på lyxboende i Dubais prestigefyllda Business Bay. Detta fantastiska nybyggda hus är ett mästerverk av modern design och har ett imponerande vardagsrum på 32,5 kvadratmeter, en byggd yta på 38,5 kvadratmeter och ytterligare 6 rum. De smarta hemfunktionerna och högkvalitativa kök, inklusive kranar från tyska märken, kommer att göra ditt liv enklare och roligare. Med en privat innergård, utsikt över staden och floden kommer du att känna att du bor i paradiset. Fastigheten är en del av ett bostadsområde med 20 våningar, som färdigställdes 2027 och har ett energicertifikat klass A. Njut av lyxiga bekvämligheter, inklusive bastu, klubbhus, lobby, gym, pool, parkeringsgarage och takterrass. Beläget i hjärtat av Dubai, är du bara ett stenkast från köpcentra, skolor, universitet, sjukhus, restauranger och mer. Med en tunnelbanestation i närheten och en 15 kilometer bilresa till flygplatsen är det enkelt att ta sig runt.
LÄGENHETER — STORLEKAR OCH PRISER:
Studiolägenheter ~ 38,5 kvm
från 331,000€
1-sovrum ~ 79,5 m²
från 443,000€
2-sovrum ~ 83,00 m²
från 574,000€
Vissa rum har privata pooler och utsikt över himlen.
Enhetens storlek och priser varierar beroende på våning, utsikt (kanal/stad) och utrustning.
Försäljningspris
331 000 € (3 523 095 kr)
Rum
1
Sovrum
1
Badrum
1
Bostadsyta
32.5 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 672611 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 331 000 € (3 523 095 kr) |
| Tillståndsnummer för fastigheter | 0000 |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 32.5 m² |
| Total yta | 38.5 m² |
| Område för andra utrymmen | 6 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| Beskrivning av andra ytor | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| Områdesbeskrivning | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 20 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringshall |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Boiler |
| Utrymmen |
Sovrum
(Öst) Stugkök (Öst) Balkong (Öst) |
| Utsikt | Egen gård, Grannskap, Stadsbygd, Utsikt över å |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Dusch skåp |
| Beskrivning | Hög avkastning/Topplägenhet/Lämplig för uthyrning |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2027 |
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 20 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Trä, Betong, Sten |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Bastu, Klubbhus, Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Tak terass |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.1 km |
| Skola | 0.3 km |
| Universitet | 2 km |
| Sjukhus | 0.3 km |
| Hälsocentral | 0.2 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Båthamn | 5 km |
| Strand | 5 km |
| Varuhus | 0.3 km |
Trafikförbindelse
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Flygplats | 15 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 300 € / månad (3 193,14 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 1 200 € (12 773 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter | 4 % |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!