Höghus, Dubai, Dubai
Business Bay
ROVE HOME DOWNTOWN - PREMIUM LIVSSTIL & INVESTERING I ETT UTMÄRKT LÄGE.
Centrala Dubai. Gångavstånd till Burj Khalifa & Dubai Mall. Maximal efterfrågan. Hög avkastning på investeringen.
livsstil och kapitaltillväxtpotential. Perfekt för ägare, fritidshus eller investerare som värdesätter kassaflöde och värdeuppskattning.
Plats - Downtown Dubai:
Adress: Hjärtat av centrala Dubai
Gångavstånd till Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain.
Nära till affärsdistrikt, hotell och restauranger.
Utmärkt anslutning till Sheikh Zayed Road, tunnelbana och flygplats.
Varför Downtown?
Högsta efterfrågan från kortvariga och långsiktiga hyresgäster.
Stabila kapitalvärden och konstant hyresavkastning.
Global synlighet för internationella investerare.
Enheter, storlekar och priser:
Enhetsstorlek (m²) Pris (€)
1 rum ~ 54,5 m²
från 327,000€
2-rum ~ 87,50 m²
från 466,000€
Priserna beror på våning, utsikt och tillgänglighet. Inträde utanför planen är för närvarande fortfarande under marknadsnivån.
Projektets höjdpunkter:
Modern arkitektur - lägenheter översvämmade med ljus.
Effektiva planritningar för maximal användbarhet.
Rove livsstilsdesign - smart, urban, snygg
Airbnb-redo och semesteruthyrning lämplig.
Högkvalitativa material och moderna interiörer.
Slutförande: Q1/2029
Betalningsplan utanför planen:
10— 20% vid bokning
40— 50% under konstruktion
Återstoden vid överlämnandet.
Bekvämligheter & livsstil:
Pool och jacuzzi i resortstil.
Fitnesscenter & yogaområde.
Gemensamma arbetsutrymmen och lounger.
BBQ & utomhus sociala områden.
Barnområde & lekplatser.
24/7 Concierge & Säkerhet.
Täckta parkeringsplatser för boende.
Investeringshöjdpunkter:
Toppavkastning genom korttidsuthyrning (Airbnb).
Stabil, långsiktig hyresefterfråg...
Försäljningspris
327 000 € (3 457 388 kr)Rum
2Sovrum
2Badrum
1Bostadsyta
49 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 672564 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 327 000 € (3 457 388 kr) |
| Tillståndsnummer för fastigheter | 0000 |
| Rum | 2 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Bostadsyta | 49 m² |
| Total yta | 55 m² |
| Område för andra utrymmen | 6 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 10 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster |
| Utrymmen |
Sovrum
(Norr) Stugkök (Norr) Balkong (Norr) |
| Utsikt | Egen gård, Stadsbygd, Insjö, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob |
| Ytmaterial på golv | Laminat, Kakel, Marmor |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Gasspis, Ugn, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Tvättmaskin, Anslutning för tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Badkar, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel, Dusch skåp |
| Beskrivning | Stadskärna/Hög avkastning/Toppläge |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2029 |
| Ibruktaget | 2028 |
| Våningar | 10 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong, Sten |
| Takmaterial | Keramisk tegel, Betong tegel, Minerit |
| Fasadmaterial | Betong, Betong element, Sten, Glas |
| Allmänna utrymmen | Klubbrum, Klubbhus, Hall, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Tak terass |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Matbutik | 0.1 km |
| Skola | 0.3 km |
| Universitet | 0.5 km |
| Daghem | 0.2 km |
| Hälsocentral | 0.2 km |
| Sjukhus | 0.3 km |
| Restaurang | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Strand | 10 km |
| Båthamn | 15 km |
Trafikförbindelse
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Flygplats | 15 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 300 € / månad (3 171,92 kr) (uppskattad) |
|---|
Kostnader för köp
| Registrerings avgifter | 1 200 € (12 688 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter | 4 % |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!