Meny Meny
Stäng

Sök med objekt nummer

Höghus, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura

8400-080 Gramacho, Lagoa

Ljus lägenhet på översta våningen med 2 sovrum

Denna ljusa och luftiga lägenhet på översta våningen i skandinavisk stil - radhuskänsla inbjuder till att njuta av att uppleva den perfekta blandningen av komfort och lyx belägen i den privata inhägnade condiminio Gramacho Golf Resort, Lagoa. Detta vackert underhållna, välrenoverade hem har en inbjudande entré och ett rymligt och bekvämt vardagsrum med öppen spis och glaserad, mysig balkong för att njuta av öppen utsikt över stor uppvärmd gemensam pool och lummiga trädgårdar. Hemmet har fullt utrustat, utrustat öppet kök med mycket dagsljus, 2 badrum med golvvärme varav ett med välventilerad och designad bastu med Harvia spis för hälsosam livsstil och komfort. 2 sovrum, ett en-suite med balkong och ett annat som för närvarande används som gästrum /kontor med stora inbyggda garderober. Fastigheten drar nytta av den senaste totalrenoveringen med nya rörledningar, nya isoleringar och tvåglasfönster, kraftfull A/C-inverter för uppvärmning och kylning. Förvaringsskåp inne och ute. Fastigheten säljs möblerad och flyttningsklar. Här är du bara vid Pestana Gramacho Golf, och en 5-stjärnig golfbana, samt en livsmedelsbutik, klubbhus, pooler och restaurang. Detta hem har bostadslicens och är lämpligt för permanent, bostadsboende, eller semester eller uthyrning. Upplev det bästa av Portugals Algarve-region, med sina gyllene stränder, milda klimat, och rik kultur.

Försäljningspris
398 000 € (4 215 503 kr)
Rum
3
Sovrum
2
Badrum
2
Bostadsyta
99.1 m²

Grund uppgifter

Objekt nummer 672536
Försäljningspris 398 000 € (4 215 503 kr)
Rum 3
Sovrum 2
Badrum 2
Toaletter 2
Badrum med toalett 2
Bostadsyta 99.1 m²
Total yta 113.3 m²
Område för andra utrymmen 14.2 m²
Beskrivning av andra ytor Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life.
Kontrollmätt Nej
Ytan grundar sig på Fastighetsregisterutdrag
Våning 1
Våningar i bostaden 1
Skick God
Parkering Parkeringsplats, Gårdsplats, Parkering vid gatan
Högsta våningen Ja
Egenskaper Möblerad, Luftkonditionering, Alarmsystem, Dubbla fönster, Luftvärmepump, Spis, Boiler
Utsikt Gård, Bakgård, Framgård, Innergård, Trädgård, Landsbygd, Fjäll, Natur, Simbassäng
Förrådsutrymme Skåp, Klädgarderob, Garderober, Uteförråd
Telefon förbindelser Digi TV, Satelit TV, Internet, Fiber kabel
Ytmaterial på golv Laminat, Kakel
Ytmaterial i badrum Keramisk kakel
Köksutrustning Ugn, Induktionsspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin
Utrustning i badrum Dusch, Tvättmaskin, Uttag för tvättmaskin, Bekvämlighets golvvärme, Vattenburen golvvärme, Bide, Skåp, Handfat, Wc-stol, Spegel, Spegelskåp
Beskrivning Lägenhet med 2 sovrum med gemensam uppvärmd pool i utmärkta förhållanden belägen vid Gramacho golfbana med lummiga trädgårdar och fantastiska faciliteter.

Uppgifter på byggnaden och fastigheten

Byggnadsår 2001
Ibruktaget 2001
Våningar 1
Hiss Nej
Klass på energibeviset D
Värmesystem Vattenburen golvvärme, Luftvärmepump
Byggnadsmaterial Tegel, Betong
Renoveringar Vattenrör 2020 (Utfört)
Elektricitet 2020 (Utfört), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony.
Annan 2020 (Utfört), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver )
Dörrar 2020 (Utfört), Doors are painted
Annan 2020 (Utfört), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm.
Ventilation 2020 (Utfört), Electromechanical ventilations in the bathrooms.
Värme 2020 (Utfört), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU)
Värme 2020 (Utfört), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions
Allmänna utrymmen Förråd, Bastu, Klubbrum, Klubbhus, Utrymme för avfallshantering, Simbassäng, Restaurang, Tak terass
Terräng Jämn
Väg Ja
Tomtens ägandeförhållande Egen
Planeringssituation Allmän plan
Kommunalteknik Vatten, Avlopp, El, Gas

Klass på energibeviset

D

Service

Golf Gramacho Golf
 
Matbutik 0.2 km  
Restaurang 0.2 km  
Tennis 0.3 km  
Simhall 0.3 km , Gramacho club house pool
 
Strand 3.5 km , Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho
 
Båthamn 6 km , Portimao marina
 
Golf 1 km , Vale Da Pinta Golf course
 
Köpcentrum 2 km  
Stadskärnan 5 km  
Skola 5 km  

Trafikförbindelse

Flygplats 60 km , Faro International Airport
 

Månadsavgifter

Skötselvederlag 300 € / månad (3 177,51 kr) (uppskattad)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract.
Fastighetsskatt 638,34 € / år (6 761,12 kr)
IMI ( yearly property tax)

Kostnader för köp

Inga inköpskostnader.

Så här börjar köpet av din fastighet

  1. Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
  2. Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.

Vill du ha ytterligare information om objektet

Det uppstod problem vid sändande av begäran om kontakt. Försök på nytt.

Lastning

Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!