Höghus, Hatsalankatu 27
70110 Kuopio
A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!
Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?
Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.
The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.
The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.
Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and
A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.
The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.
This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!
Öppet hus: 8 feb. 2026
13:00 – 13:30
Premiärvisning
Arja Eskelinen
Skuldfritt pris
220 000 € (2 351 826 kr)Rum
4Sovrum
3Badrum
1Bostadsyta
96 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 672289 |
|---|---|
| Skuldfritt pris | 220 000 € (2 351 826 kr) |
| Försäljningspris | 194 699 € (2 081 353 kr) |
| Skuldandel | 25 301 € (270 474 kr) |
| Andel av skulder som kan betalas av | Ja |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 96 m² |
| Område för andra utrymmen | 4 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 5 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Nöjaktigt |
| Blir ledig från |
Enligt överenskommelse
Immediately/by agreement |
| Parkering | Parkering vid gatan |
| Egenskaper | Spis |
| Utrymmen |
Vardagsrum
Sovrum Kök Salong Allrum Tambur Klädrum Inglasad balkong Badrum |
| Utsikt | Bakgård, Innergård, Grannskap, Stadsbygd, Natur |
| Förrådsutrymme | Klädrum, Garderober, Skrubb i källaren, Vind |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Plastmatta |
| Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kylskåp, Frys, Skåp |
| Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Plats för tvättmaskin, Bide, Handfat, Wc-stol, Spegelskåp, Duschvägg, Tvättmaskin |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Aktienummer | 43946-44905 |
| Beskrivning | AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1953 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1953 |
| Våningar | 6 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Maskinell frånluft |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | E, 2018 |
| Värmesystem | Fjärrvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Renoveringar |
Renoveringsplan 2025 (Utfört) Annan 2024 (Utfört) Ventilation 2024 (Utfört) Parkering 2024 (Utfört) Gårdsplan 2024 (Utfört) Balkonger 2024 (Utfört) Ventilation 2023 (Utfört) Balkonger 2023 (Utfört) Tak 2022 (Utfört) Allmänna utrymmen 2021 (Utfört) Tak 2019 (Utfört) Ytterdörrar 2019 (Utfört) Dörrar 2018 (Utfört) Annan 2018 (Utfört) Gårdsplan 2017 (Utfört) Annan 2017 (Utfört) Trapphus 2016 (Utfört) Hiss 2016 (Utfört) Linjesanering 2014 (Utfört) Trapphus 2010 (Utfört) Tak 2009 (Utfört) Fasad 2009 (Utfört) Fasad 2008 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Förråd, Bastu, Torkrum, Klubbrum, Kall källare, Gym, Tvättstuga |
| Fastighetsbeteckning | 297-0003-0020-0005 |
| Disponent | Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio |
| Disponentens kontaktuppgifter | antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759 |
| Underhålls service | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tomtens areal | 2355 m² |
| Antal parkeringsplatser | 4 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Fjärrvärme |
Klass på energibeviset
Uppgifter om bolaget
| Bolagets namn | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Bolaget grundat år | 1952 |
| Antal aktier | 46 620 |
| Antal bostäder | 73 |
| Lägenheternas yta | 4712.5 m² |
| Antal affärslokaler | 2 |
| Antal affärslokaler i bolagets ägo | 2 |
| Äffärsutrymmens yta | 111 m² |
| Yta på affärsutrymmen i bolagets ägo | 111 m² |
| Hyresinkomst per år | 40 046,21 |
| Inlösningsrätt | Nej |
Service
| Simhall | 0.3 km |
|---|---|
| Universitet | 1.8 km |
| Sjukhus | 1.5 km |
| Hälsocentral | 0.9 km |
| Skola | 0.6 km |
| Daghem | 0.5 km |
| Stadskärnan | 0.5 km |
| Andra | 0.6 km |
Trafikförbindelse
| Tåg | 0.7 km |
|---|---|
| Buss | 0.7 km |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 336 € / månad (3 591,88 kr) |
|---|---|
| Finansieringsvederlag | 336 € / månad (3 591,88 kr) |
| Annan | 4 € / månad (42,76 kr) |
| Vatten | 10 € / månad (106,9 kr) / person |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 1,5 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 92 € (983 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!