Sök med objekt nummer
Höghus, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Öppet hus: 17 feb. 2026
15:00 – 15:30
Premiärvisning
Skuldfritt pris
85 000 € (900 296 kr)
Rum
1
Sovrum
1
Badrum
1
Bostadsyta
27.5 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 672206 |
|---|---|
| Skuldfritt pris | 85 000 € (900 296 kr) |
| Försäljningspris | 65 164 € (690 202 kr) |
| Skuldandel | 19 836 € (210 093 kr) |
| Andel av skulder som kan betalas av | Ja |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Bostadsyta | 27.5 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 3 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | According to AHVL |
| Utrymmen |
Kök
Badrum Sovrum |
| Utsikt | Grannskap, Stadsbygd |
| Förrådsutrymme | Skåp, Skrubb i källaren |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv, Kabel bredband, Antenn |
| Ytmaterial på golv | Laminat |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Elspis, Kyl/frysskåp, Skåp |
| Utrustning i badrum | Uttag för tvättmaskin, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Spegelskåp |
| Kontrolleringar |
Konditionsgranskning
(1 jan. 2024) Konditionsgranskning (1 jan. 2023) Konditionsgranskning (1 jan. 2022) Konditionsgranskning (1 jan. 2004) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Aktienummer | 834-866 |
| Säljes som uthyrd | Ja |
| Hyres inkomst per månad | 530 € |
| Beskrivning | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Tillägsuppgifter | For sale rented, rent 530€/month |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1963 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1963 |
| Våningar | 5 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Fjärrvärme |
| Byggnadsmaterial | Sten |
| Takmaterial | Plåt |
| Renoveringar |
Allmänna utrymmen 2026 (På kommande) Annan 2024 (Utfört) Gårdsplan 2024 (Utfört) Annan 2023 (Utfört) Fasad 2023 (Utfört) Gårdsplan 2023 (Utfört) Dörrar 2022 (Utfört) Gårdsplan 2022 (Utfört) Parkering 2022 (Utfört) Elektricitet 2022 (Utfört) Linjesanering 2022 (Utfört) Ventilation 2022 (Utfört) Telefonförbindelser 2022 (Utfört) Fönster 2007 (Utfört) Trapphus 2006 (Utfört) Ventilation 2006 (Utfört) Tak 2005 (Utfört) Fönster 1999 (Utfört) Lås 1996 (Utfört) Ventilation 1994 (Utfört) Ytterdörrar 1994 (Utfört) Värme 1993 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Förråd, Bombskydd, Torkrum, Tvättstuga |
| Disponent | Retta Oy |
| Disponentens kontaktuppgifter | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Underhålls service | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Antal parkeringsplatser | 10 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Uppgifter om bolaget
| Bolagets namn | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Bolaget grundat år | 1963 |
| Antal aktier | 1 307 |
| Antal bostäder | 26 |
| Lägenheternas yta | 1167 m² |
| Antal affärslokaler | 6 |
| Antal affärslokaler i bolagets ägo | 2 |
| Äffärsutrymmens yta | 147 m² |
| Yta på affärsutrymmen i bolagets ägo | 68 m² |
| Hyresinkomst per år | 30 295,78 |
| Inlösningsrätt | Nej |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag | 96,25 € / månad (1 019,45 kr) |
|---|---|
| Finansieringsvederlag | 159,5 € / månad (1 689,38 kr) |
| Vatten | 20 € / månad (211,83 kr) / person |
| Bastu | 5 € / månad (52,96 kr) |
| Parkeringsplats | 50 € / månad (529,59 kr) |
| Telefontrafik utgift | 2 € / månad (21,18 kr) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 1,5 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 92 € (974 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!