Sök med objekt nummer
Bostadsrätt, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Svit till salu nära USFQ | Privat terrass
Modern svit till salu belägen några meter från San Francisco University of Quito (USFQ), i ett av områdena med den högsta efterfrågan på fastigheter i Cumbayá.
Fastigheten har 47 m² konstruktion och en privat terrass på 7,35 m², som erbjuder en funktionell design, utmärkt naturlig belysning och moderna finish. Perfekt för universitetsstudenter, yrkesverksamma, utlänningar eller investerare som letar efter en fastighet med hög omsättning och lönsamhet.
Sviten har ett stort sovrum, amerikanskt kök med ö och luktutsug, modernt badrum och tillgång till gemensamma utrymmen på hög nivå. Byggnaden erbjuder 24/7 säkerhet, coworking-rum, grillplats, hiss, underjordisk parkering och elgenerator. 100% elektrisk, effektiv och modern byggnad.
Tack vare sitt strategiska läge bredvid USFQ är denna fastighet perfekt för både bostäder och investeringar i räntebärande eller Airbnb, med utmärkt värderingsprognos.
Försäljningspris
110 000 US$ (1 012 737 kr)
Rum
1
Sovrum
1
Badrum
1
Bostadsyta
47 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 671749 |
|---|---|
| Försäljningspris | 110 000 US$ (1 012 737 kr) |
| Rum | 1 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 47 m² |
| Total yta | 54.4 m² |
| Område för andra utrymmen | 7.4 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Beskrivning av andra ytor | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Områdesbeskrivning | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Kontrollmätt | Ja |
| Ytan grundar sig på | Fastighetsregisterutdrag |
| Våning | 3 |
| Våningar i bostaden | 4 |
| Skick | Obebolig |
| Blir ledig från | Tillgänglig omedelbart. |
| Parkering | Parkeringsplats, Garage, Parkeringshall |
| Högsta våningen | Ja |
| Egenskaper | Alarmsystem |
| Utsikt | Grannskap, Stadsbygd |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädgarderob, Klädrum, Garderober |
| Telefon förbindelser | TV, Kabel Tv, Internet, Fiber kabel |
| Ytmaterial på golv | Kakel, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Induktionsspis, Skåp |
| Utrustning i badrum | Skåp, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Beskrivning | Modern svit till salu nära USFQ, med privat terrass, modern byggnad och hög efterfrågan på uthyrning. Perfekt för utlänningar och investerare. |
| Tillägsuppgifter | Idealisk fastighet för fastighetsinvesteringar på grund av dess närhet till USFQ, hög efterfrågan på hyra och utmärkt värderingsprognos i Cumbayá. |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2022 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2022 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Fasadmaterial | Betong, Rappning, Glas |
| Allmänna utrymmen | Parkeringshall |
| Fastighetsbeteckning | 8972768 |
| Gravationer | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Servitut | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Underhålls service | 87 |
| Antal parkeringsplatser | 1 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation |
Allmän plan
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Kommunalteknik |
Vatten, Avlopp, El The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Väg beskrivning | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag |
87 $ / månad (800,98 kr)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| El |
20 $ / månad (184,13 kr)
(uppskattad)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Kostnader för köp
| Notar |
550 US$ (5 064 kr) (Uppskattad) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!