Sök med objekt nummer
Parhus, Urbanizacion Fontana, Puembo
170905 Puembo
Lyxhus i Villa Fontana — Puembo | Quito
Beläget i Villa Fontana, ett av de mest prestigefyllda och konsoliderade bostadsområdena i Puembo, erbjuder denna exklusiva bostad en privat, säker miljö omgiven av natur, framför Arrayanes Golf Club.
Fastigheten har 390 m² interiör och 100 m² privata utomhusområden, fördelade på två våningar, med utmärkt naturlig belysning, kvalitetsfinish och en distribution utformad för komfort och familjeliv.
Den har 4 sovrum, allrum, stort vardagsrum och matsal, funktionellt kök, service sovrum, utomhusområden med öppen spis, privat trädgård och garage för flera fordon.
Utvecklingen erbjuder privat säkerhet, klubbhus, pooler, grönområden och en lugn bostadsmiljö av internationell standard.
Dess strategiska läge möjliggör snabb åtkomst till Cumbayá, Ruta Viva, flygplatsen, internationella skolor, sjukhus och företagsområden.
Bostadsklar fastighet, perfekt för ambassader, diplomater, multinationella chefer, affärsmän och utlandsfamiljer som letar efter livskvalitet, integritet och utmärkt anslutning.
Försäljningspris
790 000 US$ (7 329 881 kr)
Rum
5
Sovrum
4
Badrum
4
Bostadsyta
490 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 671559 |
|---|---|
| Försäljningspris | 790 000 US$ (7 329 881 kr) |
| Rum | 5 |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 4 |
| Toaletter | 5 |
| Badrum med toalett | 5 |
| Bostadsyta | 490 m² |
| Total yta | 700 m² |
| Område för andra utrymmen | 210 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Spacious and well-distributed living areas with abundant natural light. The residence features a main living room and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom. Designed for comfort, privacy and everyday living. |
| Beskrivning av andra ytor | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, a covered terrace with fireplace, laundry area, pantry, and service bedroom. The property also offers ample parking space and well-designed circulation areas. |
| Områdesbeskrivning | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green and secure environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools and services. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | Good |
| Blir ledig från | tillgänglig |
| Parkering | Parking space, Courtyard parking |
| Gatuplan | Ja |
| Högsta våningen | Ja |
| Egenskaper | Möblerad, Security system |
| Utsikt | Private courtyard, Garden, Countryside, Mountains, Nature |
| Förrådsutrymme | Walk-in closet, Closet/closets |
| Telefon förbindelser | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Ytmaterial på golv | Tile |
| Ytmaterial på vägg | Ceramic tile, Tile |
| Ytmaterial i badrum | Ceramic tile, Marble |
| Köksutrustning | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine |
| Utrustning i badrum | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Cabinet, Sink, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Beskrivning | Exklusivt lyxhus i Villa Fontana, Puembo, framför Arrayanes Golf Club. Stora utrymmen, privat trädgård, grön miljö och 24/7 säkerhet. Perfekt för chefer, diplomater och familjer |
| Tillägsuppgifter | Fastighet belägen i en konsoliderad privat utveckling, med 24/7 säkerhet och gemensamma utrymmen. Bostad i utmärkt skick, redo att flytta in. Perfekt för chefer, diplomater och utlandsfamiljer. Besök endast efter överenskommelse. |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2022 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2023 |
| Ibruktaget | 2023 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Stålarmerad betong |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Solar heating, Furnace or fireplace heating |
| Byggnadsmaterial | Brick, Concrete |
| Takmaterial | Concrete tile |
| Fasadmaterial | Concrete, Tile, Stone, Glass |
| Allmänna utrymmen | Club house, Garbage shed, Swimming pool |
| Fastighetsbeteckning | 9543954 |
| Gravationer | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Servitut | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Disponent | Marcos Ortega |
| Disponentens kontaktuppgifter | +593963930390 |
| Underhålls service | 180 |
| Tomtens areal | 700 m² |
| Antal parkeringsplatser | 4 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation |
General plan
Consolidated private residential community with approved residential use and full municipal services. |
| Kommunalteknik |
Water, Sewer, Electricity Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Väg beskrivning | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Månadsavgifter
| Maintenance |
180 $ / månad (1 670,1 kr)
(uppskattad)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Vatten |
15 $ / månad (139,17 kr)
(uppskattad)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Electricity |
40 $ / månad (371,13 kr)
(uppskattad)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Kostnader för köp
| Transfer tax |
1 %
(Uppskattad) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!