Sök med objekt nummer
Egnahemshus, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Lyxhus i Villa Fontana — Puembo | Quito
Beläget i Villa Fontana, ett av de mest prestigefyllda och konsoliderade bostadsområdena i Puembo, erbjuder denna exklusiva bostad en privat, säker miljö omgiven av natur, framför Arrayanes Golf Club.
Fastigheten har 390 m² interiör och 100 m² privata utomhusområden, fördelade på två våningar, med utmärkt naturlig belysning, kvalitetsfinish och en distribution utformad för komfort och familjeliv.
Den har 4 sovrum, allrum, stort vardagsrum och matsal, funktionellt kök, service sovrum, utomhusområden med öppen spis, privat trädgård och garage för flera fordon.
Utvecklingen erbjuder privat säkerhet, klubbhus, pooler, grönområden och en lugn bostadsmiljö av internationell standard.
Dess strategiska läge möjliggör snabb åtkomst till Cumbayá, Ruta Viva, flygplatsen, internationella skolor, sjukhus och företagsområden.
Bostadsklar fastighet, perfekt för ambassader, diplomater, multinationella chefer, affärsmän och utlandsfamiljer som letar efter livskvalitet, integritet och utmärkt anslutning.
Försäljningspris
790 000 US$ (7 159 426 kr)
Rum
4
Sovrum
4
Badrum
5
Bostadsyta
490 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 671559 |
|---|---|
| Försäljningspris | 790 000 US$ (7 159 426 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 5 |
| Badrum med toalett | 5 |
| Bostadsyta | 490 m² |
| Total yta | 700 m² |
| Område för andra utrymmen | 210 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Beskrivning av andra ytor | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Områdesbeskrivning | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Kontrollmätt | Ja |
| Ytan grundar sig på | Uppgett av ägaren |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | Ny |
| Blir ledig från | tillgänglig |
| Parkering | Parkeringsplats, Gårdsplats |
| Gatuplan | Ja |
| Högsta våningen | Ja |
| Egenskaper | Alarmsystem |
| Utsikt | Egen gård, Trädgård, Landsbygd, Fjäll, Natur |
| Förrådsutrymme | Klädrum, Garderober |
| Telefon förbindelser | TV, Kabel Tv, Satelit TV, Internet, Fiber kabel |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel, Kakel |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel, Marmor |
| Köksutrustning | Ugn, Induktionsspis, Skåp, Spisfläkt |
| Utrustning i badrum | Dusch, Badkar, Uttag för tvättmaskin, Skåp, Handfat, Wc-stol, Varmvattenberedare, Dusch skåp |
| Beskrivning | Exklusivt lyxhus i Villa Fontana, Puembo, framför Arrayanes Golf Club. Stora utrymmen, privat trädgård, grön miljö och 24/7 säkerhet. Perfekt för chefer, diplomater och familjer |
| Tillägsuppgifter | Fastighet belägen i en konsoliderad privat utveckling, med 24/7 säkerhet och gemensamma utrymmen. Bostad i utmärkt skick, redo att flytta in. Perfekt för chefer, diplomater och utlandsfamiljer. Besök endast efter överenskommelse. |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2022 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2023 |
| Ibruktaget | 2023 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund |
Stålarmerad betong
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Solvärme, Kamin eller öppenspis värme |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial |
Betong, Kakel, Sten, Glas Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| Allmänna utrymmen | Klubbhus, Utrymme för avfallshantering, Simbassäng, Garage, Parkeringshall |
| Fastighetsbeteckning | 9543954 |
| Gravationer | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Disponent | Marcos Ortega |
| Disponentens kontaktuppgifter | +593963930390 |
| Underhålls service | 180 |
| Tomtens areal | 700 m² |
| Antal parkeringsplatser | 5 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation |
Allmän plan
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Kommunalteknik |
Vatten, Avlopp, El Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Väg beskrivning | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Månadsavgifter
| Skötselvederlag |
180 $ / månad (1 631,26 kr)
(uppskattad)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Vatten |
15 $ / månad (135,94 kr)
(uppskattad)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| El |
40 $ / månad (362,5 kr)
(uppskattad)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt |
1 %
(Uppskattad) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!