Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Upptäck epitom av lyxboende i denna utsökta fyra-våningsvilla belägen i den livfulla staden Alanya, Turkiet. Detta under konstruktion mästerverk erbjuder en rymlig 700 m² stor boendeyta, med 7 rymliga sovrum, var och ett med egen walk-in closet, samt 8 elegant designade badrum utrustade med duschar och jacuzzis. Villan har två stora vardagsrum och en modern gallerivåning över trappan, vilket ger en öppen och luftig atmosfär. Njut av komforten av fullgolvvärme och ett avancerat Smart-Home-system, kompletterat med högkvalitativ aluminiumfönsterglas med Comfor-isolerglas och ett ventilationssystem i varje rum.
Varje våning i denna fantastiska villa erbjuder hisnande panoramautsikt över havet, vilket säkerställer en lugn och pittoresk boendeupplevelse. Fastigheten är utrustad med ett omfattande säkerhetssystem, dubbelglasade fönster och en mysig öppen spis, vilket ökar komforten och säkerheten i ditt hem.
Boende kommer att uppskatta bekvämligheten av en privat parkeringsplats, garage och parkeringshus, samt tillgång till lyxiga gemensamma områden inklusive en bastu, gym, swimmingpool och takterrass. Villan är strategiskt belägen endast 3 km från ett shoppingcenter och restauranger, 4 km från stranden och 5 km från skolor och förskolor, vilket gör den till ett idealiskt val för familjer.
Med en busshållplats endast 0,75 km bort är pendlingen enkel, medan närheten till stadens centrum, endast 19 km bort, säkerställer enkel tillgång till alla urbana bekvämligheter. Upplev den perfekta blandningen av lugn och bekvämlighet i denna magnifika villa, belägen mot bakgrund av Alanyas fantastiska naturliga skönhet, inklusive utsikt över landskapet, staden, skogen, bergen och det glittrande havet.
Försäljningspris
2 500 000 € (27 843 675 kr)Rum
9Sovrum
7Badrum
8Bostadsyta
700 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 671368 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 2 500 000 € (27 843 675 kr) |
| Rum | 9 |
| Sovrum | 7 |
| Badrum | 8 |
| Toaletter | 8 |
| Badrum med toalett | 7 |
| Bostadsyta | 700 m² |
| Område för andra utrymmen | 200 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Denna lyxvilla i fyra våningar erbjuder 700 m² elegant boyta med 7 sovrum, 2 rymliga vardagsrum och ett modernt galleriöppet utrymme ovanför trapphuset. Varje sovrum har en egen walk-in-garderob, och totalt finns 8 badrum utrustade med dusch och jacuzzi. Villan har golvvärme i hela huset, ett Smart-Home-system, högkvalitativa aluminiumfönster med Comfor-isolerglas samt ventilationssystem i alla rum. Varje våningsplan erbjuder panoramautsikt över havet. |
| Beskrivning av andra ytor | Villan har en omfattande wellness- och fritidsavdelning med bastu, ångbastu, turkiskt bad, gym samt en stor utomhuspool med jacuzzi och barnpool (68 m²). Ytterligare utrymmen inkluderar tvättstuga, förråd, hiss, generator och professionell takisolering. Ett fullständigt säkerhetskamerasystem är installerat. Fastigheten erbjuder även en öppen parkeringsplats på 62 m² samt ett slutet garage på 25 m². Den rymliga trädgården har en pergola och en grillplats. Fastigheten är kvalificerad för turkiskt medborgarskap. |
| Områdesbeskrivning | Villan är belägen i det prestigefyllda området Kargıcak i Alanya – ett lugnt, modernt och internationellt eftertraktat bostadsområde. Tomten är 718 m² och ligger endast 4 km från havet, med nära tillgång till butiker, restauranger och alla vardagliga bekvämligheter. Kargıcak anses vara en av de mest attraktiva regionerna för både permanent boende och långsiktiga investeringar. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 3 |
| Våningar i bostaden | 4 |
| Skick | Ny |
| Blir ledig från |
31 mars 2027
Tillgänglig efter slutförande den 31.03.2027. |
| Parkering | Parkeringsplats, Garage, Parkeringshall |
| Egenskaper | Alarmsystem, Dubbla fönster, Spis |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Framgård, Innergård, Trädgård, Grannskap, Gata, Landsbygd, Stadsbygd, Skogsvy, Fjäll, Hav, Natur, Simbassäng |
| Förrådsutrymme | Klädgarderob, Klädrum, Garderober |
| Telefon förbindelser | Kabel Tv, Satelit TV, Internet, Fiber kabel |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Betong |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Utrustning i badrum | Dusch, Badkar, Uttag för tvättmaskin, Bekvämlighets golvvärme, Plats för tvättmaskin, Bubbelbad, Skåp, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel, Spegelskåp, Dusch skåp |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
| Beskrivning | Exklusiv villa på 700 m² med 7 sovrum i Kargicak, med panoramautsikt över havet, privat pool, wellnessområde, Smart-Home-system och rymlig trädgård. |
| Tillägsuppgifter | Slutdatum: 31.03.2027. Flexibel betalningsplan: 30 % handpenning, återstående saldo fram till slutförande. |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2025 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2027 |
| Ibruktaget | 2027 |
| Våningar | 4 |
| Hiss | Ja |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Maskinell frånluft |
| Grund |
Stålarmerad betong
Armerad betonggrund byggd enligt Turkiets jordbävningsstandard från 2019. |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Elvärme, Golvvärme |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial |
Trä, Rappning, Betong element, Glas Högkvalitativ isolerad fasad med naturstensdetaljer och UV-beständigt ytskikt |
| Allmänna utrymmen | Bastu, Tekniskt utrymme, Hall, Gym, Simbassäng, Garage, Parkeringshall, Tak terass |
| Fastighetsbeteckning | ID: HM-28566 |
| Fastighetsskatt per år |
200 €
2 227,49 kr |
| Tomtens areal | 718 m² |
| Antal parkeringsplatser | 2 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Svagt sluttande |
| Vattenområde | Rätt till vattenområden |
| Strandlinje | 4000 m |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Planeringssituation |
Detailed plan
Den lokala detaljplanen tillåter bostadsbyggande i detta område. Tomten är planlagd för låg bebyggelse. |
| Byggnadsrätt |
700 m²
Byggnaden är godkänd för 4 våningar med en 7+2 planlösning och totalt 700 m² boyta. |
| Kommunalteknik |
Vatten, Avlopp, El Byggnaden uppfyller Turkiets jordbävningsstandard från 2019. Geotekniska undersökningar och tekniska inspektioner är godkända av kommunen. |
| Väg beskrivning | Kör via D400-vägen till Kargıcak och följ vägen uppför kullen. Fastigheten är lätt att hitta. |
Service
| Köpcentrum | 3 km |
|---|---|
| Matbutik | 2 km |
| Skola | 5 km |
| Universitet | 14 km |
| Daghem | 5 km |
| Träningscenter | 9 km |
| Sjukhus | 16 km |
| Restaurang | 3 km |
| Strand | 4 km |
| Stadskärnan | 19 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.8 km |
|---|
Månadsavgifter
| Vatten | 10 € / månad (111,37 kr) |
|---|---|
| El | 20 € / månad (222,75 kr) |
| Fastighetsskatt | 200 € / år (2 227,49 kr) |
| Telefontrafik utgift | 7 € / månad (77,96 kr) |
Kostnader för köp
| Skatter | 1 % (Uppskattad) |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!