Höghus, Fogarasi út 74
1148 Budapest
Fullständigt renoverad, inflyttningsklar 52 m² tegellägenhet i utmärkt läge i Budapest nära Örs vezér tere!
Till salu: en ljus, 52 m² stor lägenhet på andra våningen i en tegelbyggnad, med en 2 m² stor balkong.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering, så den nya ägaren kan flytta in utan bekymmer.
Tekniska detaljer:
Byggnadstyp: tegelkonstruktion
Våning: andra våningen
Renovering: fullständig (elssystem, VVS, väggar, golv, fönster och dörrar)
Uppvärmning: gasradiator + luftkonditionering med värme/kylfunktion
Varmvatten: elpanna
Fönster: dubbelglasade plastfönster + plastskyddsentrédörr
Säkerhet: säkerhetsgaller framför ingången
Skuggning: manuella aluminiumskärmar, ljusfiltreringsfilm på stora fönster
Förvaring: 10 m² låsbart källarförråd med ståldörr
Möblering: större delen av möblerna ingår i köpeskillingen
Skick: inflyttningsklar, fri från belastningar
Läge:
Örs vezér tere: 8 minuters promenad
OBI, Tesco, Lidl: 5 minuters promenad
BGF och Metropolitan University: inom omedelbar räckvidd
Förskolor, grundskolor: några minuters promenad
Transport:
Deák tér: nås inom 20 minuter
Flera nattbussar (3 hållplats direkt framför byggnaden)
Utmärkta kollektivtrafikförbindelser
Parkering:
På allmänna gator eller i innergården till byggnaden
Denna lägenhet är ett perfekt val för studenter, par eller till och med som investering – tack vare dess utmärkta läge och låga driftskostnader.
Försäljningspris
80 000 000 HUF (2 432 480 kr)Rum
2Sovrum
2Badrum
1Bostadsyta
52 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 670972 |
|---|---|
| Försäljningspris | 80 000 000 HUF (2 432 480 kr) |
| Rum | 2 |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum utan toalett | 1 |
| Bostadsyta | 52 m² |
| Område för andra utrymmen | 1.3 m² |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 1 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | 23 nov. 2025 |
| Parkering | Gårdsplats, Parkering vid gatan |
| Egenskaper | Möblerad, Luftkonditionering, Dubbla fönster |
| Utsikt | Gata |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädgarderob, Skrubb i källaren |
| Telefon förbindelser | TV, Kabel Tv, Internet, Fiber kabel |
| Ytmaterial på golv | Parkett, Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Keramiska kakel, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kylskåp, Kyl/frysskåp, Skåp, Mikrovågsugn, Tvättmaskin, Svalskåp |
| Utrustning i badrum | Dusch, Tvättmaskin, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel |
| Kontrolleringar | Konditionsgranskning (18 nov. 2025) |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1960 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1960 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Gasvärme, Uppvärmning med varmluft |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Bastu, Cykelförråd, Kall källare, Gym, Simbassäng, Restaurang, Tvättstuga |
| Tomtens areal | 52 m² |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum |
1.3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Matbutik |
0.1 km https://www.prima.hu/ |
| Köpcentrum |
0.6 km , OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Köpcentrum |
0.8 km , Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Gym |
0.1 km https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Restaurang |
0.7 km https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| Stadskärnan |
6 km https://budapest.hu/ |
| Skola | 0.2 km |
| Daghem | 0.2 km |
| Universitet |
0.1 km https://uni-bge.hu/ |
Månadsavgifter
Kostnader för köp
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!