Sök med objekt nummer
Egnahemshus
22203 Rogoznica
Sällsynt hus på första raden till havet, Razanj
Ett charmigt semesterhus vid havet med tre lägenheter till salu i den vackra turistbyn Ražanj, nära Rogoznica, belägen i första raden vid havet, med en odlad strand bara fem meter från trädgårdsingången.
Fastigheten, med en total yta på 357 m², ligger i hjärtat av Ražanj Bay,.
Försäljningspris
690 000 € (7 490 579 kr)
Rum
6
Sovrum
4
Badrum
3
Bostadsyta
85 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 670437 |
|---|---|
| Försäljningspris | 690 000 € (7 490 579 kr) |
| Rum | 6 |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 3 |
| Badrum med toalett | 3 |
| Bostadsyta | 85 m² |
| Område för andra utrymmen | 15 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| Beskrivning av andra ytor | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| Områdesbeskrivning | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | Satisfactory |
| Parkering | Parking space |
| Egenskaper | Möblerad, Air-conditioning |
| Utsikt | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| Beskrivning | Unikt första radhus i Kroatien |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1970 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1970 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | A |
| Värmesystem | Air-source heat pump |
| Byggnadsmaterial | Brick, Concrete |
| Fasadmaterial | Concrete, Stone |
| Fastighetsbeteckning | RE-LB-IRO40065 |
| Tomtens areal | 357 m² |
| Antal parkeringsplatser | 2 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Vattenområde | Right to use common water area |
| Strandlinje | 25 m |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Kommunalteknik | Water, Electricity |
Klass på energibeviset
Månadsavgifter
Kostnader för köp
| Transfer tax | 3 % |
|---|
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!