Sök med objekt nummer
Villa, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Fristående hus, bastubyggnad, strandstuga, at,...
Nu till salu i området för den historiska Mustion Ruukki nära Mustion Castle, en strandgård med ett nyrenoverat fristående hus över 100 år gammalt. Den eleganta och mysiga huvudbyggnaden har renoverats för mindre än 10 år sedan och samtidigt har vinden förvandlats till ett varmt utrymme. Fastigheten har en charmig innergård och flera byggnader såsom en bastubyggnad, en strandstuga, en glaspaviljong, annexor, en markkällare och ett garage byggt 2016 med möjlighet att ladda en elbil. Kustlinjen är nästan 90 meter och naturligtvis en egen brygga från vilken det är lätt att bada, förutom två terrasser, varav en har en jacuzzi.
Utmärkt val för användning året runt som ditt eget hem eller sommarstuga, som rymmer även en större grupp att spendera tid. Fastigheten ligger vid stranden av sjön Ruukki som ansluter till sjön Lohjanjärvi. Helsingfors ligger bara 1 timmes bilresa bort och Mustio centrum ligger mindre än 4 km bort.
Kontakta oss och be om mer information och ordna din egen privata presentation för fastigheten.
Försäljningspris
620 000 € (6 965 919 kr)
Rum
4
Sovrum
3
Badrum
1
Bostadsyta
150 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 667561 |
|---|---|
| Försäljningspris | 620 000 € (6 965 919 kr) |
| Rum | 4 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 150 m² |
| Total yta | 200 m² |
| Område för andra utrymmen | 50 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| Beskrivning av andra ytor | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| Områdesbeskrivning | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Uppgett av ägaren |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | 1 månad från transaktionen eller enligt kontraktet |
| Parkering | Gårdsplats, Biltak, Garage |
| Egenskaper | Alarmsystem, Luftvärmepump |
| Utrymmen |
Sovrum Stugkök Vardagsrum Badrum Toalett Bastu Uteförråd Garage Ute bubbelbad Salong |
| Utsikt | Gård, Grannskap, Insjö |
| Förrådsutrymme | Skåp, Uteförråd |
| Telefon förbindelser | Antenn |
| Ytmaterial på golv | Trä |
| Ytmaterial på vägg | Trä, Tapet, Stock, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Keramisk spis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Separat ugn, Mikrovågsugn |
| Utrustning i badrum | Dusch, Tvättmaskin, Uttag för tvättmaskin, Bekvämlighets golvvärme, Torktumlare, Plats för tvättmaskin, Skåp, Handfat, Wc-stol, Varmvattenberedare, Spegel |
| Kontrolleringar | Konditionsgranskning (8 juli 2025), Housing transaction condition inspection / Kuntotieto Oy |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Beskrivning | Fristående hus, bastubyggnad, strandstuga, garage etc. |
| Tillägsuppgifter | Huvudbyggnaden färdigställdes 1898 och utökades 1919 samt idrifttagning på övervåningen 2016. |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1898 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1898 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Naturlig ventilation |
| Grund | Sten |
| Klass på energibeviset | D, 2018 |
| Värmesystem | Elvärme, Kamin eller öppenspis värme, Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Trä, Stock |
| Takmaterial | Plåt |
| Fasadmaterial | Brädfodring |
| Renoveringar |
Annan 2023 (Utfört), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Gårdsplan 2019 (Utfört), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Värme 2018 (Utfört), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Fasad 2016 (Utfört), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Utvidgat 2016 (Utfört), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Fönster 2016 (Utfört), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Ytterdörrar 2014 (Utfört), Painted Sokkel 2013 (Utfört), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Fastighetsbeteckning | 710-632-1-3 |
| Fastighetsskatt per år |
462,72 €
5 198,82 kr |
| Gravationer |
716 818 € (8 053 703,98 kr) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Underhålls service | omatoiminen |
| Tomtens areal | 3846 m² |
| Antal parkeringsplatser | 4 |
| Antal byggnader | 5 |
| Terräng | Jämn |
| Strandlinje | 85 m |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation |
Allmän plan
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Byggnadsrätt |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Klass på energibeviset
Service
| Matbutik |
3.5 km , K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurang |
0.7 km , Restaurant Linnankrouvi |
| Strand |
0.9 km , Mustio Ruukki beach |
| Lekplats |
0.9 km , Jungle park for children |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.5 km |
|---|
Betalningar
| El |
500 € / månad (5 617,68 kr)
(uppskattad)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| Försäkring |
1 055 € / år (11 853,3 kr)
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| Avfallshantering |
23 € / månad (258,41 kr)
(uppskattad)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| Vatten |
50 € / månad (561,77 kr)
(uppskattad)
Consumption in 2024, 72 m³ |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| Kontrakt |
100 € (1 124 kr) Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| Notar |
150 € (1 685 kr) (Uppskattad) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| Registrerings avgifter |
172 € (1 932 kr) Registration of title |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!