Meny Meny
Stäng

Sök med objekt nummer

Egnahemshus, Kesärannantie 25

65280 Vasa, Gerby

3r, k, 2 badrum, b, wc, strandbastu, brygga,garage

Nu erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva denna fantastiska fastighet på egen stor 4631 m² strandtomt med en ostörd strandlinje i västerläge. Byggrätten är 250+100 m². Egnahemshuset byggdes 2003 och garaget 2002. Den vedeldade strandbastun renoverades 2015 och bastubyggnaden byggdes ursprungligen på 1920-talet. Det finns en egen brygga och strandlinjen är ca. 31 m². Vid sandstranden finns en stor gräsplan. Tomten är delvis en sluttningstomt , så utgångsläget är ypperligt om man vill bygga nya byggnader istället de befintliga. För närvarande många träd på tomten, så genom att gallra kan du få en verkligt fantastisk havsutsikt från huset även sommartid. Huset är välskött men i originalskick med öppna planlösningar för luftig atmosfär och fokus på närhet till naturen med en stor terass mot havet. Du har även möjlighet att renovera ytorna och vid behov kan du samtidigt bygga om till fler rum på båda våningarna. (Detta Älvsbyhus ritades ursprungligen för att ha 6 rum). Nära till affär, buss, skolor och till motionsspåren runt Gerbyberget. Vasa torg ligger bara 7,5 km bort. Boka din egen visning. Objektet kommer att säljas genom slutna bud till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig rätten att acceptera eller avslå buden.

Öppet hus: 8 juni 2025
17:00 – 17:45

Premiärvisning

Thomas Olin

English Finnish Norwegian Swedish
Distrikts direktör
Habita Vaasa
Finsk AFM behörighet, Notarie
Försäljningspris
490 000 € (5 370 069 kr)
Rum
3
Sovrum
1
Badrum
2
Bostadsyta
164.5 m²

Grund uppgifter

Objekt nummer 667019
Försäljningspris 490 000 € (5 370 069 kr)
Rum 3
Sovrum 1
Badrum 2
Toaletter 1
Badrum med toalett 2
Bostadsyta 164.5 m²
Total yta 179.4 m²
Beskrivning av bostadsyta 3 r, k, 2x badrum, bastu, wc + övrevåningens öppna utrymme
Beskrivning av andra ytor Balkong, terass, strandbastu 15 m², garage/förråd 36,6 m²
Områdesbeskrivning Husets våningsyta är 179,4 m², garage/förrådets våningsyta är 40,2 m², strandbastuns våningsyta är 15 m².
Kontrollmätt Nej
Ytan grundar sig på Bygglovs handlingar
Våning 1
Våningar i bostaden 2
Skick God
Blir ledig från Senast 2 månader efter köp
Egenskaper Tredubbla fönster, Värmeåtervinning, Spis
Utrymmen Balkong (Väst)
Terass (Väst): Stor terass mot väster
Badrum: Det finns också ett rymligt badrum med badkar på övre våningen och ett badrum med bastu på nedervåningen. Båda har även toalett.
Bastu: El bastu
Hjäpkök: Skilt hemvårdsrum, som också har utgång till gården
Sovrum: Under byggskedet tog man endast 1 sovrum i nedervåningen, och ett stort sovrum på övervåningen. Väggarna på övervåningen har man lämnat bort, liksom de två sovrummen på nedervåningen. Nu är det väldigt öppet men mellanväggar kan byggas vid behov.
Toalett: Det finns en skild wc på nedre våningen, förutom den i badrummet
Utsikt Egen gård, Grannskap, Hav
Förrådsutrymme Klädgarderob, Klädrum, Uteförråd
Ytmaterial på golv Parkett, Plastmatta
Ytmaterial på vägg Tapet, Målning
Ytmaterial i badrum Kakel, Plastmatta
Köksutrustning Elspis, Kylskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin
Utrustning i badrum Dusch, Badkar, Bekvämlighets golvvärme, Bide, Skåp, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Spegel
Utrustning i hjälpkök Uttag för tvättmaskin
Kontrolleringar Konditionsgranskning (5 juni 2025), Investigo Oy

Uppgifter på byggnaden och fastigheten

Byggnadsår 2003
Ibruktaget 2003
Våningar 2
Hiss Nej
Taktyp Åstak
Ventilation Maskinell ventilation
Klass på energibeviset In process
Värmesystem Elvärme, Vattenburen centralvärme, Kamin eller öppenspis värme, Golvvärme
Byggnadsmaterial Trä
Takmaterial Plåt
Fasadmaterial Trä
Fastighetsbeteckning 905-31-80-5
Servitut 1) Ledning (905-2021-K17) Registreringsdatum: 5.10.2021 Berättigade: 905-31-80-5, 905-31-80-6 Belastad: 905-31-80-4 Begränsningar: Vatten- och avloppsledning, bredd 5 m. 2) Ledning (905-2023-K28) Registreringsdatum: 29.6.2023 Berättigade: 905-31-80-6 Belastad: 905-31-80-5 Begränsningar: Vatten- och avloppsledning, bredd 5 m.
Tomtens areal 4631 m²
Antal byggnader 3
Terräng Jämn
Vattenområde Egen strand
Strandlinje 31 m
Väg Ja
Tomtens ägandeförhållande Egen
Planeringssituation Detailed plan
För ytterligare information Vasa stad: 06-325 1111
Byggnadsrätt 350 m²
250+100
Kommunalteknik Vatten, Avlopp, El

Betalningar

Vatten 25 € / månad (273,98 kr) / person (uppskattad)
Enligt förbrukning
Avfallshantering 30 € / månad (328,78 kr)
Beror på avtal och hur ofta kärlen töms
El 190 € / månad (2 082,27 kr) (uppskattad)
Värme och bruks el. Räknat med 15.000 kwh/år
Annan 40 € / månad (438,37 kr)
Eko avgift

Kostnader för köp

Överlåtelse skatt 3 %
Registrerings avgifter 172 € (1 885 kr)
Registrering av lagfart
Notar 138 € (1 512 kr)
Köpevittnets arvode

Så här börjar köpet av din fastighet

  1. Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
  2. Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.

Vill du ha ytterligare information om objektet

Det uppstod problem vid sändande av begäran om kontakt. Försök på nytt.

Lastning

Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!