Egnahemshus, Kesärannantie 25
65280 Vasa, Gerby
Nu erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva denna fantastiska fastighet på egen stor 4631 m² strandtomt med en ostörd strandlinje i västerläge. Byggrätten är 250+100 m². Egnahemshuset byggdes 2003 och garaget 2002. Den vedeldade strandbastun renoverades 2015 och bastubyggnaden byggdes ursprungligen på 1920-talet. Det finns en egen brygga och strandlinjen är ca. 31 m². Vid sandstranden finns en stor gräsplan. Tomten är delvis en sluttningstomt , så utgångsläget är ypperligt om man vill bygga nya byggnader istället de befintliga. För närvarande många träd på tomten, så genom att gallra kan du få en verkligt fantastisk havsutsikt från huset även sommartid. Huset är välskött men i originalskick med öppna planlösningar för luftig atmosfär och fokus på närhet till naturen med en stor terass mot havet. Du har även möjlighet att renovera ytorna och vid behov kan du samtidigt bygga om till fler rum på båda våningarna. (Detta Älvsbyhus ritades ursprungligen för att ha 6 rum). Nära till affär, buss, skolor och till motionsspåren runt Gerbyberget. Vasa torg ligger bara 7,5 km bort. Boka din egen visning. Objektet kommer att säljas genom slutna bud till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig rätten att acceptera eller avslå buden.
Öppet hus: 8 juni 2025
17:00 – 17:45
Premiärvisning
Försäljningspris
490 000 € (5 370 069 kr)Rum
3Sovrum
1Badrum
2Bostadsyta
164.5 m²Grund uppgifter
Objekt nummer | 667019 |
---|---|
Försäljningspris | 490 000 € (5 370 069 kr) |
Rum | 3 |
Sovrum | 1 |
Badrum | 2 |
Toaletter | 1 |
Badrum med toalett | 2 |
Bostadsyta | 164.5 m² |
Total yta | 179.4 m² |
Beskrivning av bostadsyta | 3 r, k, 2x badrum, bastu, wc + övrevåningens öppna utrymme |
Beskrivning av andra ytor | Balkong, terass, strandbastu 15 m², garage/förråd 36,6 m² |
Områdesbeskrivning | Husets våningsyta är 179,4 m², garage/förrådets våningsyta är 40,2 m², strandbastuns våningsyta är 15 m². |
Kontrollmätt | Nej |
Ytan grundar sig på | Bygglovs handlingar |
Våning | 1 |
Våningar i bostaden | 2 |
Skick | God |
Blir ledig från | Senast 2 månader efter köp |
Egenskaper | Tredubbla fönster, Värmeåtervinning, Spis |
Utrymmen |
Balkong (Väst) Terass (Väst): Stor terass mot väster Badrum: Det finns också ett rymligt badrum med badkar på övre våningen och ett badrum med bastu på nedervåningen. Båda har även toalett. Bastu: El bastu Hjäpkök: Skilt hemvårdsrum, som också har utgång till gården Sovrum: Under byggskedet tog man endast 1 sovrum i nedervåningen, och ett stort sovrum på övervåningen. Väggarna på övervåningen har man lämnat bort, liksom de två sovrummen på nedervåningen. Nu är det väldigt öppet men mellanväggar kan byggas vid behov. Toalett: Det finns en skild wc på nedre våningen, förutom den i badrummet |
Utsikt | Egen gård, Grannskap, Hav |
Förrådsutrymme | Klädgarderob, Klädrum, Uteförråd |
Ytmaterial på golv | Parkett, Plastmatta |
Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
Ytmaterial i badrum | Kakel, Plastmatta |
Köksutrustning | Elspis, Kylskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
Utrustning i badrum | Dusch, Badkar, Bekvämlighets golvvärme, Bide, Skåp, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Spegel |
Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
Kontrolleringar | Konditionsgranskning (5 juni 2025), Investigo Oy |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
Byggnadsår | 2003 |
---|---|
Ibruktaget | 2003 |
Våningar | 2 |
Hiss | Nej |
Taktyp | Åstak |
Ventilation | Maskinell ventilation |
Klass på energibeviset | In process |
Värmesystem | Elvärme, Vattenburen centralvärme, Kamin eller öppenspis värme, Golvvärme |
Byggnadsmaterial | Trä |
Takmaterial | Plåt |
Fasadmaterial | Trä |
Fastighetsbeteckning | 905-31-80-5 |
Servitut | 1) Ledning (905-2021-K17) Registreringsdatum: 5.10.2021 Berättigade: 905-31-80-5, 905-31-80-6 Belastad: 905-31-80-4 Begränsningar: Vatten- och avloppsledning, bredd 5 m. 2) Ledning (905-2023-K28) Registreringsdatum: 29.6.2023 Berättigade: 905-31-80-6 Belastad: 905-31-80-5 Begränsningar: Vatten- och avloppsledning, bredd 5 m. |
Tomtens areal | 4631 m² |
Antal byggnader | 3 |
Terräng | Jämn |
Vattenområde | Egen strand |
Strandlinje | 31 m |
Väg | Ja |
Tomtens ägandeförhållande | Egen |
Planeringssituation |
Detailed plan
För ytterligare information Vasa stad: 06-325 1111 |
Byggnadsrätt |
350 m²
250+100 |
Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El |
Betalningar
Vatten |
25 € / månad (273,98 kr)
/ person (uppskattad)
Enligt förbrukning |
---|---|
Avfallshantering |
30 € / månad (328,78 kr)
Beror på avtal och hur ofta kärlen töms |
El |
190 € / månad (2 082,27 kr)
(uppskattad)
Värme och bruks el. Räknat med 15.000 kwh/år |
Annan |
40 € / månad (438,37 kr)
Eko avgift |
Kostnader för köp
Överlåtelse skatt | 3 % |
---|---|
Registrerings avgifter |
172 € (1 885 kr) Registrering av lagfart |
Notar |
138 € (1 512 kr) Köpevittnets arvode |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!