Sök med objekt nummer
Radhus, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Jordbruk med två lägenheter i gårdshus
Vacker och karakteristisk lantbruksverksamhet, fungerande och utrustad med 13 hektar mark, varav över ett hektar med Chianti DOCG Colli Senesi-vinranka och över två hektar med toskansk IGP-olivlund, samt två vackra lägenheter i rustikt gårdshus, med utsikt över marken och de toskanska kullarna, i en dominerande position över Merse-flodens dal. En av de två lägenheterna är inriktad på agriturismo, med giltig licens. Som tillägg till detta vackra objekt finns ett vinkällare med licens för handbottning och två jordbruksbyggnader för renovering. Utmärkt för investering.
Försäljningspris
695 000 € (7 757 518 kr)
Rum
8
Sovrum
3
Badrum
3
Bostadsyta
190 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 652898 |
|---|---|
| Försäljningspris | 695 000 € (7 757 518 kr) |
| Rum | 8 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Badrum med toalett | 3 |
| Bostadsyta | 190 m² |
| Total yta | 357 m² |
| Område för andra utrymmen | 167 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Fastighetsregisterutdrag |
| Våning | 0 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Parkering | Gårdsplats |
| Gatuplan | Ja |
| Högsta våningen | Ja |
| Fritidsbostad | Ja |
| Egenskaper | Möblerad |
| Utsikt | Bakgård, Landsbygd, Skogsvy, Natur, Utsikt över å |
| Förrådsutrymme | Garderober |
| Telefon förbindelser | TV, Internet |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kylskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Skåp, Handfat, Wc-stol, Spegel, Dusch skåp |
| Beskrivning | Verksam jordbruksföretag bestående av två lägenheter i en rustik gård samt flera uthus och 13 hektar mark |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1750 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1750 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Gasvärme, Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Trä, Tegel, Sten |
| Fasadmaterial | Sten |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Tekniskt utrymme |
| Tomtens areal | 137400 m² |
| Antal parkeringsplatser | 3 |
| Antal byggnader | 2 |
| Terräng | Kuperande |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Skola | 2 km |
|---|---|
| Matbutik | 2 km |
| Lekplats | 2 km |
| Sjukhus | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Strand | 70 km |
Månadsavgifter
| Värme | 2 000 € / år (22 323,79 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| El | 600 € / år (6 697,14 kr) (uppskattad) |
| Fastighetsskatt | 400 € / år (4 464,76 kr) (uppskattad) |
| Avfallshantering | 300 € / år (3 348,57 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Notar | 4 000 € (44 648 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Överlåtelse skatt | 2 % (Uppskattad) |
| Andra avgifter | 1 000 € (11 162 kr) (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!