Sök med objekt nummer
Radhus, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
Verkställande direktör
Habita Italia
Habita Licensierad fastighetsförmedlare
Alessandro Maccari
Styrelseordförande
Habita Italia
Försäljningspris
572 000 € (6 703 401 kr)
Rum
8
Sovrum
3
Badrum
3
Bostadsyta
190 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 652898 |
|---|---|
| Försäljningspris | 572 000 € (6 703 401 kr) |
| Rum | 8 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Badrum med toalett | 3 |
| Bostadsyta | 190 m² |
| Total yta | 357 m² |
| Område för andra utrymmen | 167 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Fastighetsregisterutdrag |
| Våning | 0 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Parkering | Gårdsplats |
| Gatuplan | Ja |
| Högsta våningen | Ja |
| Fritidsbostad | Ja |
| Egenskaper | Möblerad |
| Utsikt | Bakgård, Landsbygd, Skogsvy, Natur, Utsikt över å |
| Förrådsutrymme | Garderober |
| Telefon förbindelser | TV, Internet |
| Ytmaterial på golv | Kakel |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kylskåp, Frys, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Tvättmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Skåp, Handfat, Wc-stol, Spegel, Dusch skåp |
| Beskrivning | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1750 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1750 |
| Våningar | 3 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Gasvärme, Luftvärmepump |
| Byggnadsmaterial | Trä, Tegel, Sten |
| Fasadmaterial | Sten |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Tekniskt utrymme |
| Tomtens areal | 137400 m² |
| Antal parkeringsplatser | 3 |
| Antal byggnader | 2 |
| Terräng | Kuperande |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Skola | 2 km |
|---|---|
| Matbutik | 2 km |
| Lekplats | 2 km |
| Sjukhus | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Strand | 70 km |
Betalningar
| Värme | 2 000 € / år (23 438,46 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| El | 600 € / år (7 031,54 kr) (uppskattad) |
| Fastighetsskatt | 400 € / år (4 687,69 kr) (uppskattad) |
| Avfallshantering | 300 € / år (3 515,77 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Notar | 4 000 € (46 877 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Överlåtelse skatt | 2 % (Uppskattad) |
| Andra avgifter | 1 000 € (11 719 kr) (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!