Sök med objekt nummer
Villa, Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
Marsida Murataj
Verkställande direktör
Habita Dubai
Habita Licensierad fastighetsförmedlare
Försäljningspris
2 600 000 AED (7 692 935 kr)
Rum
5
Sovrum
4
Badrum
4
Bostadsyta
19 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 648446 |
|---|---|
| Ny produktion | Ja (Under konstruktion) |
| Försäljningspris | 2 600 000 AED (7 692 935 kr) |
| Tillståndsnummer för fastigheter | 11111 |
| Rum | 5 |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 4 |
| Bostadsyta | 19 m² |
| Total yta | 179 m² |
| Område för andra utrymmen | 44 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| Beskrivning av andra ytor | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| Områdesbeskrivning | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Uppgett av ägaren |
| Våning | 2 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | Ny |
| Parkering | Parkeringsplats, Biltak, Parkering vid gatan |
| Gatuplan | Ja |
| Lämpar sig för rörelsehemmad | Ja |
| Seniorbostäder | Ja |
| Omsorgsbostad | Ja |
| Fritidsbostad | Ja |
| Egenskaper | Luftkonditionering, Alarmsystem |
| Utsikt | Gård, Bakgård, Innergård, Egen gård, Trädgård, Gata, Natur, Simbassäng, Parkera |
| Förrådsutrymme | Skåp, Klädgarderob, Klädrum, Garderober |
| Telefon förbindelser | TV, Digi TV, Satelit TV, Internet, Fiber kabel, Kabel bredband |
| Ytmaterial på golv | Kakel, Betong |
| Ytmaterial på vägg | Betong, Målning |
| Ytmaterial i badrum | Kakel, Betong |
| Köksutrustning | Skåp, Spisfläkt, Svalskåp |
| Utrustning i badrum | Dusch, Bide, Skåp, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Dusch skåp |
| Utrustning i hjälpkök | Uttag för tvättmaskin |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2026 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2026 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Maskinell ventilation |
| Grund | Pålad och betong |
| Klass på energibeviset | Energicertifikat krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Elvärme, Vattenburen centralvärme |
| Byggnadsmaterial | Betong |
| Takmaterial | Betong tegel |
| Fasadmaterial | Betong, Kakel, Betong element |
| Allmänna utrymmen | Bastu, Tekniskt utrymme, Klubbrum, Klubbhus, Utrymme för avfallshantering, Gym, Simbassäng, Parkeringshall, Restaurang |
| Tomtens areal | 179 m² |
| Antal parkeringsplatser | 8 000 |
| Antal byggnader | 4 000 |
| Terräng | Jämn |
| Vattenområde | Rätt till vattenområden |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum | 1 km |
|---|---|
| Skola | 1 km |
| Park | 1 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 5 km |
|---|---|
| Metro | 13 km |
| Cykelväg | |
| Flygplats | 33 km |
Betalningar
| Skötselvederlag | 4 825 د.إ / år (14 276,31 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| El | 550 د.إ / månad (1 627,35 kr) (uppskattad) |
| Telefontrafik utgift | 350 د.إ / månad (1 035,59 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 4 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 3 200 AED (9 468 kr) (Uppskattad) |
| Kommissionen | 2 % |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!